PROPRIEDADE COM 3.480 m² DE TERRENO E DIVERSAS CONSTRUÇÕES – ATUAL OFICINA DE MÁRMORES
Apresentamos esta propriedade com 3.480 m² de terreno, composta por vários edifícios, armazéns, telheiros e espaços de apoio, atualmente utilizada para a atividade de transformação e trabalhos em mármore.
Com excelentes acessos, localização junto à estrada principal e uma vista totalmente desafogada, esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno, diversidade de espaços e potencial de aproveitamento, mediante as autorizações legalmente necessárias.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Área total do terreno: 3.480 m²
>>> PDM (plano Director Municipal) Urbano Baixa Densidade + Agricola
- Área total dos espaços identificados: 432 m², incluindo terraço de 45 m²
- Vários armazéns, telheiros e construções de apoio
- Instalações atualmente utilizadas como oficina de mármores
- Instalação elétrica com quadro trifásico de 30 amperes
- Furo de água existente na propriedade
- Excelente acessibilidade
- Localização junto à estrada principal
- Vista totalmente desafogada
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS E CONSTRUÇÕES
Zona principal e instalações de apoio:
- Terraço amplo com 45 m², executado em laje de betão
- Salão com 35 m², com possibilidade de utilização como escritório, sala de reuniões ou espaço de apoio
- Casa de banho completa com 5 m², equipada com duche
- Cozinha completa com 12 m²
- Acesso interior direto ao armazém principal
Armazém principal:
- Armazém com 100 m²
- Ligação interior à zona de escritório, cozinha e instalações sanitárias
Construções anexas ao armazém principal:
- Telheiro de apoio com 40 m², com possibilidade física de encerramento, sujeito às autorizações necessárias
- Casa de banho exterior completa com 6 m², equipada com base de duche
- Casa de compressor com 4 m²
Restantes armazéns e estruturas de apoio:
- Segundo armazém/telheiro com 67 m², localizado junto ao furo de água
- Armazém coberto com 50 m²
- Armazém coberto com 56 m²
- Armazém coberto em chapa com 12 m²
INFRAESTRUTURAS E EQUIPAMENTOS
- Eletricidade instalada
- Quadro elétrico trifásico de 30 amperes
- Furo de água
- Cozinha equipada
- Duas casas de banho completas com duche
- Diversos espaços de armazenamento e apoio à atividade
ACESSOS E ENVOLVENTE
- Localização privilegiada junto à estrada principal
- Ótimos acessos à propriedade
- Terreno com dimensão generosa
- Vista ampla e totalmente desafogada
- Diversas construções distribuídas pela propriedade
INFORMAÇÃO URBANÍSTICA E CONDIÇÕES DE VENDA
Importante:
A propriedade encontra-se registada como terreno, uma vez que as construções existentes não dispõem de título de licença de construção.
Desta forma, o imóvel é comercializado como terreno com benfeitorias existentes, não estando as construções anunciadas como edificações licenciadas.
Condições de aquisição:
- Venda como terreno com benfeitorias
- Não é possível a aquisição através de financiamento bancário ou leasing
- Imóvel atualmente utilizado como oficina de mármores
- A propriedade será entregue livre de pessoas e bens
AGENDE A SUA VISITA!
Se procura uma propriedade com uma área de terreno generosa, bons acessos e diversas construções existentes, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.
Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir as suas características e potencial!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
DG