Moradia T4 em Vila Nova de Famalicão com carregamento de carros elétricos

Moradia de Luxo no Campo, em Lemenhe, a 3km da cidade de V.N.de Famalicão, na verde e bela região do Minho em Portugal.

Esta moradia em formato de"L", tem toda a área funcuonal no Piso superior que se tora todo térreo.

Cave:
Garagem para 3 carros,
salão de jogos,
escritório,
sala de leitura,
WC,
arrecadação,
garrafeira
Piscina interior aquecida com queda de água e com luz de fibra ótica no tecto para poder "ver o céu estrelado", WC de serviço, dois balneários com duche, zona de ginásio com máquinas e vista frontal em vidro com acesso ao exterior permitindo banhos de sol.

R/Chão:

Sala de jantar com porta de acesso à cozinha e à sala de estar em open space com um degrau de declive que delimita as zonas.
As salas têm imensa luz natural, com 4 janelas e vitrais com vista para o jardim.
Tem uma lareira entre a zona de TV e a zona do piano e sala de chá.

A cozinha tem uma ilha no centro, com placa de vitro cerâmica de 90cm e forno do mesmo tamanho.
Numa das paredes existem dois combinados (frigorifico e gavetas congeladoras), outro forno de 60cm, micro-ondas embutido, armário despenseiro de correr e armários louceiros com capacidade para vários serviços de loiça. Na 2ª parede existe um balcão com 2 metros equipados com tomadas e armários por cima e por baixo.
Na terceira parede existe uma banca maciça em granito com escorredor no próprio granito, com 2 pios e triturador. E um balcão de apoio com máquina de lavar loiça e armário com 4 baldes para a separação dos lixos.

No lugar da quarta parede existe o acesso à copa, à despensa e à lavandaria.

Copa com mesa para 8 a 10 pessoas, aparador e sofá para 4 pessoas e portada envidraçada e com acesso ao terraço barbecue.

Despensa com cerca de 12 m2.
Do lado oposto existe um armário e uma arca congeladora e porta de acesso ao terraço barbecue.

Lavandaria com balcão que arrecada 2 maquinas de lavar, uma máquina de secar, um tanque em fibra, um armário para guardar baldes, bacias, detergentes, etc. Do lado oposto tem um balcão com tomadas para passar a ferro, por baixo armários com capacidade para guardar passadeiras, toalhas, etc. E um módulo de gavetas. Armário vassoureiro e compartimento com cabides para pendurar a roupa acabada de passar. Dispõe de 2 janelas e porta de acesso ao terraço barbecue.

Terraço barbecue coberto, com forno para cozer pão, grelhador em inox com gás canalizado e adaptado para carvão ou pedras vulcânicas, balcão com banca escorredor e pio em fibra, 4 grandes armários com portas em inox lacado para arrumos e mesa de refeições em madeira com 6 cadeiras apropriadas para o exterior.

WC de serviço no piso térreo junto à zona comum de salas e copa.

4 suites todas com armários embutidos, sendo que a master suite tem também uma sala privada, e para além da base de duche tem uma banheira de hidromassagem para 4 pessoas.
Todas as suites têm acesso ao seu próprio terraço e jardim com suportes para espreguiçadeira brasileira.

Outras características:

O chão dos quartos, das salas e dos escritórios são em soalho de madeira nobre, Sucupira.

Um corredor de acesso aos quartos é todo envidraçado, permitindo uma vista sobre o jardim e sobre a vista desafogada sobre as freguesias vizinhas, desfrutando ainda do chão em calçada portuguesa polida, com duas portas de acesso ao alpendre exterior coberto e com espaço de leitura.

Casa das máquinas fora da casa

A área de jardim - toda relvada, composta por campo com 22 oliveiras, várias camélias enormes, cedros, 2 lagos com carpas, rás e nenúfares, circuito fechado de água corrente, rodeado por jardim bem cuidado.

Horta vedada, e espaço com árvores de fruto variadas. 

Canil, wc para o jardineiro, arrecadação para as alfaias e uma casa de bonecas forrada a madeira com 15 m2.

Exterior - com 3 materiais distintos: granito proveniente da demolição de um solar em Sº Torcato Guimarães, xisto e betão.

Toda vedada com muros em pedra de granito e grades metálicas.

Janelas e portas com caixilharia dupla alumínio madeira e vidro duplo.

Interior – vários estilos bem enquadrados. Moderno com rústico – paredes estanhadas contrastando com paredes de pedra, tijolinho de barro com betão, tetos em gesso trabalhados nas zonas nobres como salas, e suite principal, corredores em calçada portuguesa polida.

Alarme em toda a propriedade com câmaras de vigilância.

Aspiração Central.

Aquecimento por radiadores a água em todos os compartimentos.

Aquecimento por painéis foto voltaicos e bomba de calor, quase 100% autónomo.

Total privacidade, embora não esteja isolada.

Esta propriedade tem potencial para ser transformada num hotel rural de luxo, numa quinta para eventos, restaurante de Luxo com salas para vários eventos ao mesmo tempo ou para uma residência Sénior. 

Tem terreno para ampliar a construção e ainda, a possibilidade de adquirir neste momento, um terreno contiguo com 4.464m2 com licença de construção aprovada pertencente aos mesmos proprietários.

Com boa exposição solar, vista privilegiada sobre o vale.
A 5 minutos dos acessos para A3. À mesma distância pelo acesso da variante da cidade.
A15 minutos das zonas balneares de V.do conde e Póvoa de Varzim pela A7.
A 15 minutos de Braga e a 20 minutos do Porto.
A 15 minutos de Guimarães, cidade berço de Portugal.
A 1 hora de Espanha.

Agende a sua visita!