250 000 €
Venda
id. 126951047-12
42 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
NC
Moradia T2 à venda em Paredes
Paredes
42 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
NC
Moradia de pedra com terreno em Gondalães, Paredes | O encanto do campo perto da cidade
E se pudesse trocar a agitação da cidade pela tranquilidade de uma casa com história, rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa?
Em Gondalães, no concelho de Paredes, encontra esta moradia de traça tradicional, onde a pedra, os espaços exteriores e a envolvente verde criam um ambiente acolhedor, cheio de carácter e possibilidades.
Imagine começar o dia com um café no exterior, cultivar a sua própria horta, reunir a família ao fim de semana ou simplesmente desfrutar do prazer de ter espaço para respirar.
A casa conserva elementos que lhe conferem identidade, como as paredes exteriores em pedra, os pavimentos em tijoleira e os detalhes característicos da arquitetura tradicional da região. Distribuída por dois pisos, apresenta divisões que permitem imaginar diferentes soluções de organização e personalização, de acordo com as necessidades de quem a escolher.
No exterior, os espaços de cultivo, as árvores, os recantos de jardim e a zona coberta de estacionamento reforçam o potencial desta propriedade para uma vivência mais próxima da natureza.
Um conjunto com 1.162 m² de terreno, de acordo com as áreas matriciais dos três artigos:
A localização é uma das grandes vantagens desta propriedade.
Gondalães permite desfrutar de um ambiente residencial com características rurais, mantendo a proximidade aos centros de Paredes e Penafiel e às principais ligações rodoviárias da região, nomeadamente à A4, que facilita as deslocações ao Porto (a apenas 20 minutos) e a outros importantes centros urbanos.
É a possibilidade de continuar ligado à vida profissional, aos serviços e às oportunidades da cidade, sem ter de escolher uma casa em pleno centro urbano.
Mais espaço, mais natureza e uma forma diferente de viver, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.
Para viver ou investir.
Esta propriedade não se destaca apenas pelo que é hoje, mas também pelo que poderá vir a ser.
Para quem procura habitação própria, representa a oportunidade de criar uma casa com personalidade, aproveitar os espaços exteriores e dar forma a um projeto de vida mais tranquilo.
Para investidores, o conjunto edificado e os terrenos oferecem uma base interessante para estudar um projeto de reabilitação, valorização patrimonial ou futura colocação no mercado de arrendamento, sujeito à avaliação da viabilidade técnica e legal.
Seja para uma residência permanente, uma casa de fim de semana ou um projeto de investimento, aqui encontra espaço para transformar ideias em realidade.
Há casas que oferecem apenas um lugar para morar. Outras oferecem a oportunidade de viver de maneira diferente.
Venha conhecer esta propriedade em Gondalães e descobrir tudo o que poderá criar aqui.
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Charming Stone House with Land in Gondalães, Paredes | Countryside Living Close to Porto
What if you could enjoy the peace and space of the countryside without giving up easy access to the city?
Welcome to Gondalães, Paredes, where this traditional stone house offers an opportunity to embrace a slower, more rewarding way of life, surrounded by greenery and the charm of authentic Portuguese architecture.
Imagine enjoying your morning coffee outdoors, growing your own vegetables, spending weekends with family and friends, or simply having the freedom to enjoy your own outdoor space.
With its characterful stone façades, traditional terracotta floors and welcoming atmosphere, this property retains the authenticity of a Portuguese country home. Arranged over two floors, the house offers rooms that can be adapted and personalised to suit your lifestyle.
Outside, garden areas, cultivated land, established trees and covered parking add to the property's appeal.
The property comprises a total registered land area of 1,162 sqm across three plots:
Urban property with 342 sqm of land, including a house with 84 sqm of gross construction area.
An additional rural plot of 500 sqm.
A further rural plot of 320 sqm.
The countryside lifestyle, with the city within reach
One of the property's most attractive features is its location.
Set in Gondalães, within the municipality of Paredes, the property enjoys a countryside setting while remaining close to the urban centres of Paredes and Penafiel.
The region benefits from access to the A4 motorway, connecting it to Porto and other important destinations across Northern Portugal.
This makes it an appealing alternative for those who want to stay connected to employment, services and urban amenities without having to purchase a home in the heart of a busy city.
More space, more freedom and a closer connection to nature, without losing touch with modern city life.
A home to enjoy. An opportunity to invest.
Whether you are looking for a permanent residence, a weekend retreat or a property with investment potential, this home offers a variety of possibilities.
For homeowners, it is a chance to create a personalised country residence with outdoor areas to enjoy throughout the year.
For investors, the traditional building and additional land present an interesting opportunity to explore renovation, long-term rental or capital appreciation through improvements, subject to technical assessments and applicable planning regulations.
With its traditional charm, generous outdoor areas and convenient regional location, this is a property worth discovering.
Some properties simply give you somewhere to live. Others give you the opportunity to create an entirely different lifestyle.
Arrange your viewing and discover the possibilities awaiting you in Gondalães.
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Charmante maison en pierre avec terrain à Gondalães, Paredes | Le charme de la campagne à proximité de Porto
Et si vous pouviez profiter du calme et de l'espace de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville ?
À Gondalães, dans la commune de Paredes, découvrez cette maison traditionnelle en pierre, pleine de charme et d'authenticité, où la nature et la tranquillité invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre.
Imaginez vos petits-déjeuners en plein air, le plaisir de cultiver votre propre potager, les week-ends en famille ou tout simplement le bonheur de profiter d'un espace extérieur à vous.
Avec ses façades en pierre, ses sols traditionnels en terre cuite et son architecture typiquement portugaise, cette propriété possède une identité chaleureuse et authentique.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces pouvant être réaménagés et personnalisés selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, les espaces de jardin, les zones cultivées, les arbres et le stationnement couvert renforcent le charme de cet ensemble.
La propriété comprend une superficie totale cadastrale de 1 162 m², répartie sur trois parcelles :
Une propriété urbaine de 342 m², comprenant une maison de 84 m² de surface brute de construction.
Un terrain rural supplémentaire de 500 m².
Un second terrain rural de 320 m².
Le calme de la campagne, la ville à portée de main
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.
Située à Gondalães, dans la commune de Paredes, elle bénéficie d'un environnement aux caractéristiques rurales, tout en restant proche des centres de Paredes et de Penafiel.
La région dispose également de bonnes liaisons routières, notamment grâce à l'autoroute A4, qui facilite les déplacements vers Porto et les autres pôles urbains du nord du Portugal.
C'est une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent profiter des services, des activités et des opportunités professionnelles de la ville, sans avoir à vivre en plein centre urbain.
Plus d'espace, plus de nature et une qualité de vie différente, tout en restant connecté à l'essentiel.
Une maison à vivre, un bien à valoriser
Cette propriété s'adresse aussi bien aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'aux acquéreurs intéressés par un projet d'investissement.
Pour une famille, elle représente l'occasion de créer une maison à son image, dans un cadre paisible, avec de beaux espaces extérieurs.
Pour un investisseur, le caractère traditionnel du bâtiment et les terrains supplémentaires offrent des perspectives intéressantes de rénovation, de mise en location ou de valorisation patrimoniale, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations éventuellement nécessaires.
Que vous recherchiez un lieu de vie, une maison de vacances au Portugal ou un projet immobilier à développer, cette propriété mérite votre attention.
Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres donnent envie d'imaginer une nouvelle vie.
Venez découvrir cette propriété à Gondalães et laissez-vous inspirer par ses possibilités.
Detalhes energéticos
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