Terreno com PIP Aprovado | Hotel Rural de Charme
- Localização: Tróia, Casas de Soeiro, Celorico da Beira
- Envolvente: Serra da Estrela
Principais Características:
- Área total do terreno: 82.267 m²
- PIP aprovado para Hotel Rural
- Área bruta de construção prevista: 3.157,15 m²
- Possibilidade de ampliação conforme PDM (índice de construção até 0,3 e implantação até 0,2)
- Projeto Previsto:
- Suites com zonas exteriores privativas
- Restaurante e cafetarias
- Ginásio e spa
- Salas de jogos e zonas de lazer
- Piscina, jacuzzis e espelhos de água
- Lago e campos de jogos
- Estábulo com picadeiros e lounge rural
Conceito e Diferenciação:
- Integração total na natureza
- Hortas biológicas e trilhos pedonais
- Observação de fauna
- Projeto sustentável
Enquadramento Legal:
- Inserido em área com condicionantes da Reserva Agrícola Nacional e Reserva Ecológica Nacional
- Projeto respeita todas as normas em vigor
Perfil de Investimento:
- Ideal para grupos hoteleiros
- Indicado para turismo sustentável
- Elevado potencial de valorização
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ID: 127061002-16
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Land with Approved PIP | Charming Rural Hotel Project
- Location: Tróia, Casas de Soeiro, Celorico da Beira
- Surroundings: Serra da Estrela
Key Features:
- Total land area: 82,267 sqm
- Approved PIP for Rural Hotel development
- Gross construction area: 3,157.15 sqm
- Possibility of expansion according to the Municipal Master Plan (construction index up to 0.3 and footprint index up to 0.2)
Planned Project:
- Suites with private outdoor areas
- Restaurant and cafés
- Gym and spa
- Game rooms and leisure areas
- Swimming pool, jacuzzis and water features
- Lake and sports fields
- Stable with riding arena and rural lounge
Concept and Differentiation:
- Full integration with nature
- Organic gardens and walking trails
- Wildlife observation
- Sustainable project
Legal Framework:
- Located in an area subject to National Agricultural Reserve and National Ecological Reserve restrictions
- Project complies with all applicable regulations
Investment Profile:
- Ideal for hotel groups
- Suitable for sustainable tourism
- High potential for appreciation
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ID: 127061002-16