Apartamento T1 em Guimarães com elevador

Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado na prestigiada Avenida da Universidade, em Azurém – uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Guimarães. Situado no 4.º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e localização estratégica, mesmo em frente à Universidade do Minho.

Com cerca de 80 m² de área, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. As duas frentes proporcionam uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas presentes em todas as divisões _ sala, cozinha e quarto _ acrescentam amplitude e qualidade de vida ao imóvel.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala é ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, e o quarto dispõe de acesso direto à varanda privativa.

O imóvel inclui ainda lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado nesta zona universitária e residencial.

Destaques da localização

Inserido numa zona com forte procura, este apartamento beneficia de uma envolvência privilegiada:

• Em frente ao Polo de Azurém da Universidade do Minho
• A poucos minutos do centro histórico de Guimarães
• Próximo de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços
• Excelente acesso às principais vias rodoviárias
• Forte potencial de valorização e rentabilidade, especialmente no mercado de arrendamento universitário
  

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e investimento seguro numa das localizações mais procuradas de Guimarães.

Marque já a sua visita!

ID: 127061002-21