Apartamento T3 em Gondomar com elevador

T3 | Rua D. Afonso Henriques | Rio Tinto | Lugar de Garagem + Arrumos

Apartamento T3 com 100,10 m² de área bruta privativa, localizado no 4.º piso de edifício com elevador, numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Rio Tinto, junto à Areosa e aos principais acessos ao Porto.

O imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, boa distribuição das áreas, luminosidade natural e cozinha remodelada e equipada, encontrando-se em condições de utilização imediata.

Características principais:
• Tipologia T3
• Área Bruta Privativa: 100,10 m²
• 4.º andar com elevador
• Cozinha equipada
• Sala ampla com boa entrada de luz natural
• 2 casas de banho
• Boa exposição solar
• Lugar de garagem
• Arrumos
• Prédio com boa organização condominial

Localização e Envolvente

Situado na Rua D. Afonso Henriques, uma das principais artérias de ligação entre Rio Tinto, Areosa, Pedrouços e a cidade do Porto, beneficia de uma envolvente urbana completa, com transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas e equipamentos de saúde a curta distância. A zona apresenta forte procura habitacional devido à proximidade do Polo Universitário e do Hospital de São João, bem como aos rápidos acessos à Circunvalação, Via de Cintura Interna e centro do Porto.

Potencial de Investimento

Imóvel atualmente arrendado, permitindo rentabilidade imediata para investidores. Existe possibilidade de desocupação mediante acordo com os atuais inquilinos, conferindo flexibilidade para aquisição destinada a habitação própria ou investimento patrimonial.

Pontos de Interesse Próximos:
• Areosa
• Hospital de São João
• Polo Universitário
• Circunvalação
• Transportes públicos
• Comércio e serviços diversos
• Escolas e supermercados

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização estratégica, potencial de valorização e forte procura no mercado de arrendamento.

Marque já a sua visita!

ID RE/MAX: 127061046-3