Moradia T2 em Paredes de Coura com 2 lugares de garagem

Quinta com Moinho Urbano e Água de Mina – Oportunidade Única em Paredes de Coura 

Se procura um projeto de reabilitação com caráter, história e total independência hídrica, esta propriedade no lugar de Coqueira, Castanheira, é a oportunidade que
esperava. 

Este conjunto imobiliário único destaca-se pela sua versatilidade e pelos seus três artigos independentes, oferecendo um potencial de valorização inigualável no mercado atual: 

 Os Três Ativos de Valor: 

1. Moradia: Uma construção em pedra com 112m² que já beneficia de melhorias estruturais significativas, como placa e garagem fechada. Uma base sólida que reduz drasticamente os custos e o tempo de restauro.
    
2. Moinho de Granito: Um elemento raríssimo com 16m² de área urbana, situado junto ao rio com levada de água ativa. Perfeito para converter num estúdio de hóspedes independente ou numa suíte de charme para Alojamento Local.
3. Terreno de 3.190m² (Artigo Rústico): Um amplo espaço com excelente exposição solar, onde encontramos um espigueiro tradicional e o luxo da água de mina própria, garantindo autossuficiência para jardins ou agricultura biológica. 

 Localização e Potencial:
Situada numa das zonas mais autênticas de Paredes de Coura, a propriedade
oferece a privacidade de um refúgio de natureza, estando simultaneamente
próxima dos acessos principais. É o investimento ideal para quem deseja criar
uma unidade de Turismo Rural diferenciada ou uma habitação própria com alma
minhota. 

Destaques Técnicos: 

• Dois Artigos Urbanos independentes (Habitação + Moinho). 
• Água de mina e levada ativa. 
• Estrutura de placa e garagem já existentes. 
• Documentação completa e pronta para escritura imediata. 

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características que já não se encontram na região. Marque já a sua visita e venha descobrir o som da água e o potencial deste refúgio único!