Terreno em Estarreja com 530 m²

Terreno Urbano Premium em Veiros (Estarreja) – 530m² com Projeto de Sonho Possível

Alternativas (caso queiras testar impacto):

• Construa a Sua Moradia de Sonho a 20 min de Aveiro
• Lote Exclusivo com 27m de Frente – Veiros, Estarreja
• Oportunidade Única: Terreno Urbano com Grande Potencial de Construção

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou construção própria, situada na charmosa vila de Veiros, concelho de Estarreja, a escassos minutos da magnífica Ria de Aveiro.

Este lote urbano conta com 530 m² de área total, oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia moderna, confortável e valorizada. Anteriormente existia uma construção no local, entretanto demolida, permitindo agora liberdade total para um novo projeto.

📐 Potencial construtivo:

• Área total: 530 m²
• Área de implantação: 148 m²
• Área bruta de construção: 248 m²
• Possibilidade de construção até 2 pisos
• Ideal para moradia unifamiliar com jardim, piscina e garagem

A geometria do lote destaca-se pela sua excelente configuração:

✔ Frente com cerca de 27 metros

✔ Profundidade aproximada de 20 metros

☀️ Destaques:

• Excelente exposição solar
• Vistas desafogadas
• Zona tranquila e residencial
• Proximidade à natureza e à ria
• Ótimo enquadramento para qualidade de vida

📍 Localização estratégica:

• Centro de Estarreja – 5 min
• Aveiro – 20 min
• Porto – 40 min
• Praias (Torreira / São Jacinto) – 20-25 min
• Acesso rápido à A29 e A1
• Comércio, serviços e escolas a poucos minutos

🌿 Sobre Veiros:

Uma vila com forte identidade, marcada pela proximidade à ria, tradições locais e ambiente acolhedor. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e comodidade.

💡 Se procura um terreno com verdadeiro potencial para construir algo diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

📞 Contacte para mais informações ou agendamento de visita.