Moradia T2 em Estarreja com 1 lugar de garagem

Moradia T2 | bem feitorias | terreno | Veiros - Estarreja

Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila e procurada Rua do Cruzeiro, em Veiros, uma moradia térrea de tipologia T2 implantada num terreno com cerca de 1.000m², ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, versatilidade e potencial de rentabilidade no mesmo imóvel.

A habitação principal encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e o investimento realizado ao longo do tempo. Ao nível das benfeitorias, destaca-se a renovação dos telhados, executados com estrutura em vigas de cimento e ripados renovados, garantindo maior robustez, durabilidade e tranquilidade para o futuro proprietário. A cozinha apresenta mobiliário recente, moderno e funcional, pronta a ser utilizada sem necessidade de investimento adicional. A casa de banho foi igualmente renovada, oferecendo um ambiente mais atual, confortável e harmonioso. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, proporcionando maior arrumação e aproveitamento do espaço.

No exterior, a propriedade distingue-se pelo seu enorme potencial de utilização. Para além da moradia principal, conta ainda com anexos versáteis que podem ser facilmente adaptados a escritório, lavandaria, zona de arrumos, atelier, espaço de apoio a atividade profissional ou até áreas de lazer complementares. Existe ainda um amplo pavilhão com forte potencial de rentabilidade, ideal para armazenamento, pequena atividade industrial, oficina, logística, investimento ou apoio a negócio próprio, algo cada vez mais valorizado no mercado atual.

A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada em Veiros, uma zona conhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade estratégica a vários pontos importantes da região, permite conjugar a serenidade de viver fora da confusão urbana com a comodidade de estar próximo de tudo.

Distâncias aproximadas:

• Centro de Estarreja – cerca de 10 minutos

• Aveiro – cerca de 25 minutos

• Porto – aproximadamente 40/45 minutos

• Praias da Torreira e Murtosa – cerca de 15/20 minutos

• Principais zonas industriais de Estarreja e da região – poucos minutos de distância

• Bons acessos à A1, A29 e EN109

Esta é uma solução perfeita tanto para habitação própria permanente como para quem procura um imóvel com capacidade de gerar rendimento adicional através do pavilhão e dos espaços anexos. Uma propriedade equilibrada, com terreno generoso, excelente estado de conservação, múltiplas possibilidades de utilização e localização estratégica numa zona cada vez mais valorizada.

Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, funcionalidade, tranquilidade e potencial de investimento no mesmo imóvel.