Apartamento T2 em Porto com 86 m²

Situado numa das zonas mais icónicas e cobiçadas do Porto, na emblemática Foz Velha / Foz do Douro, surge este exclusivo empreendimento residencial composto por apenas três frações, distribuídas entre um T1 Duplex e dois T2 dotados de espaços exteriores privados. O projeto funde com harmonia o charme da arquitetura de cariz tradicional e a modernidade de acabamentos sofisticados.

A reabilitação cuidada manteve intactos a matriz arquitetónica, a identidade e o traçado da fachada original, enriquecendo-se com detalhes de grande qualidade: reboco pintado conjugado com elementos em pedra granito, caixilharias de madeira de kambala escura equipadas com vidro duplo, complementadas por ferragens em bronze e pavimentação exterior em lajeado de moleanos semi-bujardado.

Este T2 possui 87 m² de área bruta privativa e um jardim privativo de 18 m². Distribuído por um só piso com interiores cuidadosamente planeados para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar, o apartamento é composto por:

• Sala em open space com a cozinha.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor com filtro de carvão ativado / carvão ativo, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça).
• Dois quartos, sendo um deles suíte com closet.
• Uma casa de banho completa, com um design moderno, pavimento e tampos em mármore Terrazzo.
  

Acabamentos de Elevado Padrão:

• Pavimento interior em cimento polido / afagado com acabamento Purecem (da Sika).
• Apainelados em madeira natural de kambala.
• Paredes e tetos em tons neutros.
• Rodapés lacados e embutidos.
• Caixilharia em madeira de kambala escura com vidro duplo e portadas nos quartos.
• Sistema de climatização eficiente e discreto através de ar condicionado por conduta Daikin, embutido nas carpintarias, garantindo conforto térmico em todos os compartimentos.

Localização de Excelência

Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes, restauração local e espaços verdes:

• A 2 minutos a pé do rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre.
• A 7 minutos do Lawn Tennis Clube da Foz e da Praia do Carneiro.
• A 10 minutos do Mercado da Foz do Douro, da Oporto British School e da Universidade Católica.
• A menos de 10 minutos de carro da Avenida Brasil, do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto.
• A 15 minutos da Baixa do Porto.
• A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
• A 3 horas de Lisboa.

Categoria Energética: C

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