Moradia T3 em Valongo com 1 lugar de garagem

✨ EXCELENTE MORADIA T3 | GARAGEM BOX | VALONGO ✨

Procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica repleta de transportes e serviços a pé? Esta acolhedora moradia distribuída por 2 pisos é a escolha ideal para o seu novo lar!

🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

🔹 PISO TÉRREO (Zona Social)

• Cozinha em Open Space: Integrada com a sala de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para conviver em família.

• Despensa Prática: Aproveitamento inteligente do vão das escadas, onde se encontra instalado o cilindro.

• Garagem Box (1 Carro): Com acesso direto pelo interior da habitação. Dispõe de um WC de serviço que pode ser facilmente removido caso prefira ampliar a área útil da garagem.

🔹 PISO SUPERIOR (Zona Privativa)

• 1 Suite acolhedora e privativa.

• 1 Quarto de dimensões generosas.

• 1 WC Completo de apoio.

• Quarto / Closet: Um dos quartos encontra-se atualmente adaptado como closet. Ao retirar parte dos módulos, volta a ter um 3.º quarto funcional.

⭐ CARACTERÍSTICAS & CONFORTO

✔️ Orientação Solar Solar (Nascente / Poente): Excelente exposição solar e luz natural durante todo o dia.

✔️ Ar Condicionado: Conforto térmico garantido no Verão e no Inverno.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Com uma localização privilegiada, permite fazer a vida diária a pé e com rápidos acessos rodoviários:

🚆 Transportes & Mobilidade:

• 800 m da Estação de Comboios do Suzão.

• 800 m das principais linhas de Autocarro: 700, 7011, 7008, 7002, 5011.

• 7 min a pé (paragem de autocarros 7003 / 8032 com ligação direta ao Continente de Valongo e Parque Nascente).

• 5 min de carro da rotunda de acesso à Autoestrada (A4).

🛒 Comércio & Serviços:

• 8 min a pé do Pingo Doce do Suzão.

• 4 min de carro do Continente de Valongo.

• 600 m da Farmácia.

🏫 Escolas:

• 100 m da Escola André Gaspar.

• 250 m da Escola Básica do 1.º Ciclo.

• 1,4 km da Escola Secundária de Valongo.

📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.