Apartamento T2 em Susão com elevador

Apartamento T2 em Susão, Valongo 🏡✨

Conforto, luminosidade, funcionalidade e excelentes acessibilidades — tudo no mesmo lugar!

Apresentamos este excelente apartamento T2 em Susão, Valongo, com 80 m² de área bruta privativa, em bom estado de conservação e com uma excelente exposição solar a Sul ☀️.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e bem localizada, num ambiente residencial tranquilo, mas com tudo o que necessita no dia a dia por perto.

🏠 Principais características

✨ Apartamento T2
📐 80 m² de área bruta privativa
🚗 Lugar de garagem privativo com 12,30 m²
🛁 1 casa de banho
☀️ Excelente exposição solar a Sul
🛏️ Dois quartos com roupeiros embutidos
🍽️ Cozinha moderna, funcional e com bastante arrumação
🏡 Construído em 1999
💶 Condomínio: 44 €/mês
🔑 Imóvel em bom estado de conservação

Os dois quartos com roupeiros embutidos proporcionam excelentes soluções de arrumação, enquanto a cozinha, moderna e funcional, oferece boas áreas e organização para o dia a dia.

A orientação a Sul permite uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores ao longo do dia ☀️.

O lugar de garagem privativo acrescenta comodidade e segurança, sendo uma mais-valia importante para quem valoriza praticidade.

📍 Localização – Susão, Valongo

Localizado em Susão, numa zona residencial tranquila e procurada do concelho de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades, transportes e proximidade de comércio, serviços e equipamentos escolares.

🚆 Transportes e acessos

A localização permite deslocações rápidas para Valongo, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto.

• 🚆 Estação de Comboios de Susão a poucos minutos, com serviço da Linha do Marco dos Urbanos da CP e ligação ao Porto-Campanhã.
• 🚌 Rede UNIR, com várias linhas de autocarro que asseguram ligações a Valongo, Ermesinde e Porto.
• 🚗 Acesso rápido à A4 e à N15, facilitando as deslocações de automóvel.

🎓 Educação

A zona encontra-se servida pelo Agrupamento de Escolas de Vallis Longus, contando ainda com equipamentos escolares nas proximidades, nomeadamente a Escola Básica de Susão e o Jardim de Infância de Susão.

Para os restantes níveis de ensino, existem diversas escolas no centro de Valongo, facilmente acessíveis através da rede de transportes públicos.

🛍️ Comércio e serviços

Tudo o que precisa para o seu quotidiano encontra-se a curta distância:

🛒 Pingo Doce de Susão
🌾 Cooperativa Agrícola de Valongo
☕ Cafés, padarias e pastelarias
🥩 Talhos e minimercados
💊 Farmácia e diversos serviços de proximidade
🛍️ Continente Valongo e E.Leclerc Valongo a poucos minutos

🏢 Edifício

O edifício encontra-se numa fase final de reabilitação, estando em curso a intervenção integral na fachada lateral da entrada do prédio, seguindo-se a renovação das zonas comuns interiores, e revestimento a capoto.

Um dos pontos particularmente interessantes para o futuro proprietário é o facto de as obras de renovação das zonas comuns interiores se encontrarem praticamente liquidadas, não representando, assim, um encargo significativo associado a estas intervenções.

O condomínio apresenta-se financeiramente estável e organizado, com uma gestão cuidada e orientada para a valorização e conservação do edifício. 🔑🏢

Se procura um T2 confortável, luminoso e bem localizado em Valongo, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. 🏡✨

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! 📞🔑