Procura um apartamento pronto a habitar, cheio de luz natural.
Apresentamos este fantástico apartamento T2, em excelente estado de conservação, ideal para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e uma localização privilegiada.
Características Principais:
- Estado Impecável: Imóvel estimado e bem cuidado, sem necessidade de obras.
- Cozinha Totalmente Remodelada: Espaço moderno, com boas áreas e excelente arrumação, totalmente equipada.
- Quartos com Roupeiros: Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.
- Luminosidade Fantástica: Excelente exposição solar que garante luz natural todo o dia.
- Estacionamento Privado: Inclui um lugar de estacionamento para total comodidade.
Susão, uma zona residencial de destaque na freguesia e concelho de Valongo, caracteriza-se pela sua excelente conectividade ferroviária, ambiente pacífico e facilidade de acesso a serviços essenciais.
🚆 Acessos e Transportes Públicos
Os acessos rodoviários e a forte componente ferroviária ligam facilmente Susão ao centro de Valongo e a toda a área metropolitana do Porto:
- Comboio: A Estação de Susão localiza-se mesmo na zona residencial e é servida pelos comboios Urbanos da CP (Linha do Marco de Canaveses). Esta ligação direta coloca os moradores a cerca de 20 minutos da estação de Porto-Campanhã.
- Autocarros (Rede UNIR): A zona é integrada nas linhas de autocarro da UNIR Mobilidade. Destacam-se as linhas 700 e 7014 (ligações diretas a Ermesinde e ao Porto/Bolhão) e a linha 7015, que efetua a ligação local direta entre a Estação de Susão, a Câmara de Valongo e as zonas de Campo e Retorta.
- Acessos Rodoviários: O bairro dispõe de ligações rápidas à N15 e está a escassos minutos do nó de acesso à A4, permitindo deslocações fáceis de carro rumo ao Porto, Matosinhos ou interior do país.
🏫 Escolas e Educação
A nível escolar, Susão encontra-se integrado na área de cobertura do Agrupamento de Escolas de Vallis Longus
- Educação Pré-Escolar e 1.º Ciclo: A Escola Básica de Susão (situada na Rua da Escola Nova) e o Jardim de Infância de Susão (André Gaspar) acolhem as crianças residentes para o infantário e primeiros anos de escolaridade obrigatória.
- Ciclos Seguintes: Para o 2.º e 3.º ciclo e ensino secundário, os estudantes deslocam-se maioritariamente para as escolas-sede no centro de Valongo, como a Escola Básica de Vallis Longus ou a Escola Secundária de Valongo, acessíveis através das linhas escolares e rede pública.
🛒 Comércio e Serviços
O comércio em Susão divide-se de forma equilibrada entre o retalho tradicional e as grandes superfícies:
- Supermercados: Na própria área de Susão, destaca-se o supermercado Pingo Doce Valongo - Susão (localizado no Lugar do Campo Barreiro, na Rua Dom Pedro IV), facilitando as compras diárias. Próximo desta zona encontra-se também uma loja da Cooperativa Agrícola de Valongo.
- Grandes Superfícies a minutos: A uma curta distância de carro ou transporte, os moradores acedem ao Centro Comercial Continente de Valongo e ao hipermercado E.Leclerc Valongo, que expandem substancialmente a oferta de lojas e restauração.
- Comércio Local: As ruas interiores contam com pequenos cafés, padarias, talhos e serviços de proximidade (cabeleireiros, oficinas e mini-mercados) que cob
O prédio encontra se em fase final de recuperação total das fachadas, de seguida será recuperado todo o interior, estas obras, já esão praticamente liquidadas.
Sendo que o condominio, funciona muito bem. .
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