Wohngebäude em Lisboa mit 508 m²

Arroios Gebäude mit 508m2 , 6 Einheiten

Beschreibung

Arroios, Gebäude mit 508 m², bestehend aus 6 Einheiten.

Das Gebäude befindet sich in der Pfarrei Arroios, auf der zentralen Achse zwischen Campo
dos Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis und Intendente.

Die Immobilie wird mit drei vermieteten Einheiten verkauft, von denen ein Vertrag eine Beendigung im Jahr 2028 vorsieht.

• 1st Right: Vermietet mit einer Miete von €125.45. Der Mieter ist 63 Jahre alt. Der Vertrag wurde 2014 in das neue NRAU überführt.
• 1st Left: Derzeit frei. Es hat ein Dachgeschoss mit einer Fläche von 35 m², eine Deckenhöhe von 2 Metern und eine Terrasse.
• Ground Floor Left: Vermietet mit einer Miete von €133.30. Der Mieter ist 94 Jahre alt. Der Vertrag wurde 2014 nicht in das neue NRAU überführt.
• Ground Floor Right:
  Vermietet mit einer Miete von €670.18. Vertrag aus 2013 mit jährlicher Verlängerung, kann im April 2028 frei werden.
• Basement Left: Frei, bedarf einer Totalrenovierung.
• Basement Right: Im Verkauf enthalten, wird frei übergeben.

Größere Renovierungsgeschichte am Gebäude:

• 2002: Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten an den Fassaden.

2009:
Vollständige Dachsanierung mit Verlegung neuer Ziegel und
Austausch von Holzbalken in schlechtem Zustand. Am selben Datum wurden die
Sanierung des rechten Kellers, des rechten Erdgeschosses und der 1st Left durchgeführt,
einschließlich des vollständigen Austauschs der Sanitärinstallationen, Abwasserleitungen, elektrischen Anlagen sowie neuer Küchen und Bäder.

Das Gebäude befindet sich in der Pfarrei Arroios , zwischen der Achse Campo Mártires da Pátria , Almirante Reis und Intendente
Das Gebäude wird mit drei Mietern verkauft, von denen einer eine Vertragsbeendigung für 2028 hat

1st Right, Miete €125.45 der Mieter ist 63 Jahre alt , der Vertrag wurde
2014 in das neue NRAU überführt

1st Left derzeit frei hat ein Dachgeschoss mit einer Fläche von 35m2 , Deckenhöhe von 2m und Terrasse
Ground floor Left, Miete von €133.30, Vertrag wurde 2014 nicht in das neue NRAU überführt mit 94 Jahren alt .
Ground floor Right, Miete von €670.18, Vertrag aus 2013 mit jährlicher Verlängerung, kann
im April 2028 frei werden.

Keller links frei benötigt komplette Renovierung

Keller rechts im Verkauf wird frei übergeben
Größere Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt:

2002 - Arbeiten an den Fassaden

2009-Dachsanierung mit neuen Ziegeln und Austausch von Holzbalken in
schlechtem Zustand , Sanierung des rechten Kellers , rechten Erdgeschosses und 1st left
mit Austausch von Sanitär- und Abwasserleitungen, neue Bäder und
Küchen und neue Elektrik

#Haftungsausschluss Dieser Text wurde von KI generiert #