Wohnung T1 em Laranjeiras mit Aufzug

In Laranjeiras zu wohnen bedeutet, sich für eine Lage zu entscheiden, die Ihre Lebensqualität heute steigert und den Wert Ihrer Investition für die Zukunft sichert.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche (Brutto-Wohnfläche) und 72 m² Gesamtfläche vereint eine erstklassige Lage mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial und ist sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage auf dem Vermietungsmarkt eine ausgezeichnete Wahl.

Die Immobilie befindet sich in der Rua das Laranjeiras Nr. 9, in einem Gebäude mit Aufzug. Sie befindet sich noch im Originalzustand, ist jedoch vollständig bewohnbar und bietet die ideale Gelegenheit, kleinere Modernisierungsarbeiten durchzuführen und sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit großzügigen Flächen, viel Tageslicht und einer angenehmen Sonnenausrichtung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und es ermöglicht, den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen. Die Küche ist geräumig und verfügt über einen Essbereich sowie einen verglasten Wintergarten, während beide Schlafzimmer großzügig geschnitten sind und über Einbauschränke verfügen.

Die Lage gehört zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Nur wenige Minuten von der Universidade Católica Portuguesa entfernt, profitiert die Wohnung von einer hohen Nachfrage seitens Studierender, Dozierender und Berufstätiger und ist dadurch besonders attraktiv für Investoren. Gleichzeitig befindet sie sich in einem etablierten Wohnviertel, das aufgrund seiner hohen Lebensqualität besonders bei Familien sehr beliebt ist.

Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie gehören:

• 1-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche (Brutto-Wohnfläche);
• Gebäude mit Aufzug;
• Wohnzimmer mit Balkon und hervorragendem Tageslichteinfall;
• Großzügige Küche mit Essbereich und verglastem Wintergarten;
• Originalzustand, bezugsfertig und mit hohem Wertsteigerungspotenzial;
• Nur wenige Minuten von der Universidade Católica Portuguesa entfernt;
• Hervorragende Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrostationen Laranjeiras und Jardim Zoológico, Buslinien), Supermärkten, lokalen Geschäften, Schulen, Krankenhäusern, Dienstleistungen sowie mit schnellem Zugang zum Eixo Norte-Sul, zur Segunda Circular und den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
  

Wenn Sie eine hervorragend gelegene Wohnung suchen, mit dem Potenzial, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder eine solide Investition in einer der gefragtesten Gegenden Lissabons zu tätigen, könnte dies genau die richtige Gelegenheit für Sie sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es ist uns eine Freude, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihnen ihr gesamtes Potenzial aufzuzeigen.

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