Wohnung T2 em Lagoa (Algarve) mit 78 m²

🔵🔴 3-ZIMMER-WOHNUNG ZUR MIETE | FERRAGUDO — BLICK AUF DEN FLUSS ARADE 🔵🔴

⚠️ WICHTIG — BEWERBUNG VOR EINER BESICHTIGUNG ERFORDERLICH!

📋 Besichtigungstermine können erst nach dem Ausfüllen und der Prüfung des Bewerbungsformulars vereinbart werden.

🏡 Sehen Sie sich die Fotos und alle Mietbedingungen an und reichen Sie Ihre Bewerbung ein:

👉 https://7207681.hs-sites.com/en/t2-ferragudo-arade-river-views

🏡 IMMOBILIENBESCHREIBUNG

1.350 €/Monat | Verfügbar ab 15. Januar 2027

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zur langfristigen Vermietung, gelegen in Sítio da Passagem, Ferragudo, in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf den Fluss Arade.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zugleich obersten Stockwerk eines Wohngebäudes und verfügt über eine private Bruttogeschossfläche von 78,32 m², aufgeteilt in:

• Geräumiges und helles Wohnzimmer;
• Voll ausgestattete, zum Wohnbereich offene Küche;
• Zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer;
• Private Terrasse mit 33 m² und Panoramablick auf den Fluss Arade.

Die Wohnung bietet viel Tageslicht, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, Doppelverglasung sowie die Energieeffizienzklasse B.

Ein besonderes Highlight ist die 33 m² große private Terrasse, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und den Genuss des herrlichen Ausblicks auf den Fluss Arade und die Stadt Portimão bietet.

Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten im Freien sind in der näheren Umgebung jedoch in der Regel leicht zu finden.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und eine bevorzugte Lage in Ferragudo suchen.

💶 MIETBEDINGUNGEN

• Monatliche Miete: 1.350 €
• Verfügbarkeit: 15. Januar 2027
• Anfangszahlung: 4.050 €, bestehend aus zwei Monatsmieten im Voraus (2.700 €) und einer Kaution (1.350 €).
• Verbrauchskosten: vom Mieter zu tragen.
• Vertragsart: langfristiger Wohnraummietvertrag.

📋 BEWERBUNGSVERFAHREN

Um einen organisierten, transparenten und effizienten Ablauf sicherzustellen, wird unser Team alle Bewerbungen vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen prüfen.

Das Bewerbungsformular dient dazu, den Wohnbedarf, die berufliche Situation und die finanzielle Leistungsfähigkeit der Interessenten kennenzulernen.

Berufliche Stabilität und finanzielle Leistungsfähigkeit des Haushalts werden berücksichtigt. Als Orientierungswert gilt ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von 4.050 €, entsprechend dem Dreifachen der Miete.

Auch Bewerbungen mit geringerem Einkommen können nach individueller Prüfung und gegebenenfalls mit zusätzlichen finanziellen Sicherheiten berücksichtigt werden.

In dieser ersten Phase sind keine persönlichen Dokumente oder Einkommensnachweise erforderlich.

⚠️ Ohne vorheriges Ausfüllen des Bewerbungsformulars werden keine Besichtigungstermine vereinbart.

Die Auswahl der Interessenten für Besichtigungen sowie die endgültige Vermietungsentscheidung unterliegen der Prüfung der Bewerbung und der Zustimmung der Eigentümerin.

Ihr neues Zuhause beginnt hier! 

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