Abspeichern em Lisboa mit 150 m²

Geschäftsfläche / Büro mit ca. 190 m² in Lumiar, auf zwei Ebenen, mit Büroräumen und Terrasse

Ausgezeichnete Gelegenheit in Lumiar, in einer zentralen, ruhigen und äußerst praktischen Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Cafés, Restaurants, Schulen und Wohngebieten entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Ebenen und umfasst etwa 120 m² im Erdgeschoss sowie eine ca. 70 m² große Galerieebene (Mezzanin). Die Raumaufteilung ist großzügig, funktional und vielseitig nutzbar.

Im Erdgeschoss befinden sich vier separate Büroräume, die sich ideal als Arbeitsräume, Beratungszimmer, Besprechungsräume oder Praxisräume eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer sowie einen Bereich, der als Teeküche oder Aufenthaltsraum für Mitarbeiter eingerichtet werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die als Pausenbereich, Aufenthalts- oder Erholungszone für Mitarbeiter genutzt werden kann und somit zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht über eine Rauch- bzw. Abluftanlage verfügt. Daher eignet sie sich besonders für Tätigkeiten, die keine intensive Lebensmittelzubereitung erfordern.

Dank ihrer Größe, Raumaufteilung und Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Coworking-Space, Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Schönheits-, Gesundheits- oder Wellnesszentrum, Arzt- oder Therapiepraxis, Nachhilfe- oder Schulungszentrum, Buchhaltungsbüro, Unternehmenssitz, Showroom oder für andere spezialisierte Dienstleistungsunternehmen.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung verschiedener Funktionsbereiche, wie Empfang, Büroräume, Verwaltung, Besprechungsräume, Archiv, Schulungsbereiche oder interne Mitarbeiterzonen.

Eine Immobilie mit großem Potenzial für unterschiedlichste professionelle Nutzungskonzepte, gelegen in einem etablierten Teil von Lumiar, mit ruhiger Umgebung, guter Erreichbarkeit und sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Unternehmen.

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