Abspeichern em Califa mit 382 m²

Premium-Gewerbefläche in Benfica | 383 m² | 3,5 m Deckenhöhe | Ideal für Klinik oder Fitnessstudio

Beschreibung : Erstklassige Lage in São Domingos de Benfica. Prestigeträchtige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 383 m² zu vermieten, strategisch günstig gelegen in der Nähe von Schulen und dicht besiedelten Wohngebieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und ihr seltenes Raumvolumen aus und eignet sich ideal für "Zielgeschäfte", die ein differenziertes Umfeld erfordern.

Technische Highlights :

• Außergewöhnliche Deckenhöhe : 3,50 Meter im Erdgeschoss und 3,30 Meter im 1. Stock (ideal für technische HLK-Installationen und ein Gefühl von Weitläufigkeit).
• Etagenaufteilung :
• Erdgeschoss (66 m²) : Imposanter Empfangsbereich mit großzügiger Schaufensterfront und 2 WCs.
• 1. Stock (+ 300 m²) : Bestehend aus einem 62 m² großen Raum mit Blick auf die Rua Prof. Reinaldo dos Santos und drei großen Räumen von insgesamt 243 m², die über 3 WCs verfügen.
• Infrastruktur : Insgesamt 5 Toiletten, was die Lizenzierung für das Gesundheitswesen (ERS) oder das Bildungswesen erleichtert.

Geschäftspotenzial :

• Medizinische/ästhetische Kliniken : Perfektes Layout für mehrere Behandlungsräume.
• Boutique-Fitnessstudios / Pilates-Studios : Große Trainingsflächen und Umkleideräume.
• Studienzentren / Sprachschulen : Erfolgreiche Vergangenheit im Bildungssektor.
• Firmensitze / Coworking : Moderne und helle Räumlichkeiten in zentraler Lage.

Mietkonditionen :

• Monatlicher Mietpreis : 8.000,00 €
• Verfügbarkeit : Sofort

Bringen Sie Ihr Unternehmen in eines der dynamischsten Viertel Lissabons, mit der Sichtbarkeit und dem Platz, den Ihre Marke verdient. 

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