Wohnung em Porto mit virtuellem Rundgang

Charmantes Design-Refugium in der Innenstadt von Porto (Mit Aktiver AL-Lizenz)

Wenn Sie nach der idealen Wohnung suchen, um mitten im Geschehen zu leben, oder nach einer Immobilieninvestition mit maximaler Flexibilität, ist dieses T0-Studio in der Travessa Alferes Malheiro die perfekte Wahl. Nur wenige Schritte von der Metrostation Trindade (dem Hauptverkehrsknotenpunkt des gesamten Metronetzes) entfernt, verbindet die Immobilie eine ultracentrale Lage mit einem außergewöhnlichen Komfortstandard.

Der Wohnraum:

• Preisgekröntes Projekt von Franca Arquitetura.
• Komfort und Modernität, garantiert durch eine solide Stahlbetonstruktur, die für erstklassige Schall- und Wärmedämmung sorgt.
• Durchgehender Fußboden aus edlem Sucupira-Holz, der dem Ambiente Wärme und Raffinesse verleiht.
• Die Wohnung ist den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht durchflutet.
• dealer Komfort zu jeder Jahreszeit dank Klimaanlage und Heizkörpern für die Zentralheizung.
• Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz bei der Wassererwärmung.
• Das Projekt von Franca Arquitetura wurde mit Preisen für Energieeffizienz ausgezeichnet.

Premium-Lage, Gewerbe und Dienstleistungen:

Hier zu leben oder zu verweilen bedeutet, alles zu Fuß erledigen zu können. Die Wohnung ist von einem breiten Netzwerk an Geschäften, Freizeitangeboten und wichtigen Dienstleistungen umgeben:

• Verkehrsanbindung direkt vor der Tür, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Trindade, mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof São Bento entfernt.
• In der Nähe der Avenida dos Aliados, der ikonischen Rua de Santa Catarina und der Buchhandlung Livraria Lello.
• Sehr komfortabler Alltag mit direktem Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios, Banken und sogar Krankenhäusern.
• Umgeben von den besten Restaurants, historischen Cafés und Außenterrassen der Innenstadt.

Der Mehrwert:

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das als horizontales Eigentum für Ferienvermietung betrieben wird und über eine aktive AL-Lizenz verfügt. Das bedeutet, dass Sie die Immobilie entweder sofort als Ihr eigenes Premium-Zuhause nutzen oder sie jederzeit auf dem Tourismusmarkt rentabel vermieten können.

Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes im Gebäude.