Wohnung T1 zum verkauf in Rato

Wohnung T1 em Rato mit virtuellem Rundgang

Campo de Ourique

279 000 €

Ausverkauf
id. 126911029-1

60 m²

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NC

Beschreibung

Ein Apartment im Herzen der Stadt, bereit, in Ihren Händen zu glänzen!

Diese elegante T0+1-Wohnung mit 60m² und Ladenzuordnung ist viel mehr als eine einfache Immobilie.  

Es ist eine kluge Investition, ein anspruchsvoller Lebensstil und eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück des Herzens von Lissabon zu besitzen. 

Ein urbaner Kurzurlaub mit Seele! 

Mit einer sehr sorgfältigen Dekoration und handverlesenen Möbeln lädt dieser Raum Sie zu Ruhe und Komfort ein. Die privilegierte Lage in der Rua do Sol ao Rato, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station und dem Jardim das Amoreiras entfernt, garantiert die Nähe zu allem, was Sie brauchen, um die Stadt intensiv zu erleben. 

Ein erfolgreiches Unternehmen mit vielversprechender Zukunft! 

Derzeit wird diese Unterkunft als erfolgreiches Airbnb betrieben, mit einer "SuperHost"-Bewertung bei Booking und einer fast dauerhaften Auslastung. Im vergangenen Jahr erwirtschaftete das Unternehmen einen Umsatz von 36.000 Euro, was einer Bruttorentabilität von fast 13 % entspricht. Eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender Zukunft. 

-Details, die den Unterschied machen- 

Imposante Eingangshalle: Zwei griechische Säulen verleihen dem Raum einen Hauch von Raffinesse und Eleganz. 

Ausgestattete und funktionale Küche: Perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten oder eines schnellen Frühstücks. 

Vielseitige Schlafbereiche: Das Wohnzimmer verwandelt sich in einen zweiten Schlafbereich und bietet Flexibilität und Komfort. 

Komplettes Badezimmer und Kleiderschrank: Alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen. 

-Gründe, in diese Immobilie zu investieren- 

Unschlagbare Lage: Im Herzen von Lissabon, in der Nähe von allem, was Sie brauchen. 

Sichere Investition: Mit einer nachgewiesenen Rentabilität und einem stetig wachsenden Tourismusmarkt. 

Anspruchsvoller Lebensstil: Ein stilvoller und komfortabler Ort zum Leben oder Investieren. 

Wertsteigerungspotenzial: Die privilegierte Lage und Qualität der Immobilie garantieren eine langfristige Wertsteigerung. 

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Seele und eine sichere und rentable Investition suchen. 


Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie aus nächster Nähe kennenzulernen.



Details

Private Bruttofläche m²60
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²44
Schlafzimmer1
Baujahr1989
BodenErdgeschoß
WC/Badezimmer1
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

Dekorieren mit KI

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Landkarte

Räume

BadezimmerCom base de duche
1,95x1,75
3,4125 m²
SchrankEspaço para arrumação para vestuário e zona de lavandaria (onde se encontra máquina de lavar roupa e termoacumulador.
1,60x2,17
3,472 m²
Küche2 espaços: ficará com todo o mobiliário e eletrodomésticos.
2,49x3,25
8,092500000000001 m²
AndereEspaço que contempla: Hall, Sala de Estar e uma zona de dormir. O mobiliário ficará na casa.
38,65 m²
SchlafzimmerDormitório: Ficará com todo o mobiliário.
2,49x1,98
4,9302 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
279 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
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(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.