Wohnung T1 em Lisboa mit Aufzug

T1-Wohnung in Lumiar | Stellplatz & Abstellraum | Attraktive Investitionsmöglichkeit

Sehr gut gelegene T1-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit privatem Stellplatz und Abstellraum in Lumiar, Lissabon.

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gefragten Wohngegend und überzeugt durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition.

Die Immobilie verfügt über eine private Bruttofläche von 61,79 m² sowie zusätzlich über 18,80 m² Nebenfläche und ist offiziell als T1-Wohnung zu Wohnzwecken registriert.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die praktische und funktionale Küche verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschafts-/Wäschebereich, der für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.

Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet somit gute Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um zwei separate Bereiche für Wohnen und Essen komfortabel zu gestalten.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Garage des Gebäudes sowie ein Abstellraum – zwei besonders gefragte Ausstattungsmerkmale auf dem Lissabonner Immobilienmarkt.

Attraktives Investitionspotenzial

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der bestehende Mietvertrag in absehbarer Zeit endet. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer bis zum Ende des laufenden Mietvertrags von Mieteinnahmen profitieren.

Die Kombination aus guter Lage, ausgezeichnetem Erhaltungszustand, Stellplatz, Abstellraum und attraktivem Vermietungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die eine Wohnimmobilie in Lissabon suchen.

Nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags kann der neue Eigentümer die Wohnung flexibel als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzen oder sie weiterhin auf dem Mietmarkt anbieten.

Die Wohnung befindet sich in der Rua Francisco da Conceição Silva in Lumiar und profitiert von einem etablierten Wohnumfeld mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrsachsen Lissabons. Die offiziellen Unterlagen bestätigen die Lage in Lumiar sowie die Nutzung als Wohnimmobilie.

Wichtigste Merkmale: T1-Wohnung; sehr guter Erhaltungszustand; 61,79 m² private Bruttofläche; 18,80 m² Nebenfläche; Wohn- und Essbereich; ausgestattete Küche; Hauswirtschafts-/Wäschebereich; Schlafzimmer mit Einbauschrank; Badezimmer mit Dusche; privater Stellplatz; Abstellraum; derzeit vermietet mit auslaufendem Mietvertrag; attraktives Vermietungspotenzial; ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine T1-Wohnung in Lumiar zu erwerben, die Lage, Komfort, Stellplatz, zusätzlichen Stauraum und attraktives Investitionspotenzial miteinander verbindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!