Wohnung T1 em Penha de França mit virtuellem Rundgang

2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,50 m² im neuen Wohnprojekt Barão 110 in der Rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lissabon.

Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch das großzügige Schlafzimmer mit 17,85 m² und den weitläufigen, 27,75 m² großen Wohnbereich mit offen gestalteter Kitchenette aus. Darüber hinaus verfügt sie über ein Badezimmer mit 3,05 m² sowie einen 1,20 m² großen Flurbereich und bietet damit eine praktische und komfortable Raumaufteilung.

Das Projekt entsteht durch die Sanierung und Erweiterung eines Eckgebäudes aus der Zeit um 1900. Dabei werden charakteristische Elemente seiner architektonischen Identität bewahrt, darunter die Fassaden, Kalksteineinfassungen, die Attika sowie Elemente der Fenster- und Türöffnungen. Das Projekt umfasst 15 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, einschließlich neu geschaffener Wohneinheiten im Dachgeschoss, und sieht zudem eine strukturelle Verstärkung des Gebäudes sowie eine Neugestaltung der Innenräume vor.

Die Sanierung verbindet den Erhalt ursprünglicher Elemente mit zeitgemäßen Lösungen, insbesondere neuen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Gleichzeitig werden erhaltenswerte ursprüngliche Bauelemente bewahrt und restauriert.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Penha de França und profitiert von der Nähe zu Areeiro, Alameda, Arroios und Olaias. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkte und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Viertel wird von mehreren Buslinien bedient und bietet Zugang zu den Metrostationen Anjos und Olaias sowie zum Bahnhof Roma-Areeiro mit Bahnverbindungen.

Eine ausgewogene Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, die insbesondere durch das großzügige Schlafzimmer und die Lage überzeugt.

Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der hier beschriebenen Immobilie abweichen.

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