Wohnung T1 em Seixal mit Aufzug

T1-Wohnung mit Aufzug | 2 Badezimmer | Hervorragende Lage | Torre da Marinha – Seixal

Die ideale Gelegenheit für Ihr erstes Eigenheim oder eine attraktive Kapitalanlage

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung mit großzügigen Räumen, Aufzug und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung (T1) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Torre da Marinha – Seixal und eignet sich sowohl als erstes Eigenheim als auch als sichere Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69,86 m², ergänzt durch einen geschlossenen Balkon (Wintergarten), überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein seltenes Highlight für diese Wohnungsgröße: zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. 

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Highlights der Immobilie

• Geräumige T1-Wohnung 

• 2 Badezimmer 

•

3. Obergeschoss mit Aufzug 

• Separate Küche 

• Helles und großzügiges Wohnzimmer 

• Geräumiges Schlafzimmer 

• Geschlossener Balkon (Wintergarten) 

• Sehr gute natürliche Lichtverhältnisse 

• Gepflegtes Wohngebäude 

• Hervorragendes Modernisierungspotenzial 

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Erstklassige Lage

Torre da Marinha bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:

• Einkaufszentrum RioSul Shopping 

• Verkehrsknotenpunkt Torre da Marinha 

• Supermärkte 

• Schulen 

• Apotheken 

• Restaurants und Cafés 

• Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen 

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt die wunderschöne Bucht von Seixal ganz in der Nähe. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen, Rad fahren oder einfach den Sonnenuntergang am Ufer des Tejo genießen.

Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A2, die Brücke Ponte 25 de Abril sowie die Fertagus-Bahnverbindung erreichen Sie Lissabon in kurzer Zeit.

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Perfekt für junge Erstkäufer

Wenn Sie Ihre erste Immobilie erwerben möchten, können Käufer unter 35 Jahren unter bestimmten Voraussetzungen von den derzeitigen staatlichen Förderprogrammen Portugals für den Erwerb der ersten eigenen Wohnung profitieren.

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Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Die Region Seixal verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und gehört zu den dynamischsten Wohnmärkten im Großraum Lissabon.

Nach einer modernen Renovierung bietet diese Immobilie:

• Hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt 

• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial 

• Attraktive Mietrenditen 

• Eine sichere langfristige Kapitalanlage 

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Entdecken Sie das Potenzial

Dieses Exposé enthält sowohl Fotos des aktuellen Zustands der Wohnung als auch virtuelle Renovierungsvorschläge, die mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt wurden.

Diese Visualisierungen zeigen, wie die Wohnung nach einer Modernisierung in ein elegantes, helles und zeitgemäßes Zuhause verwandelt werden könnte.

Bitte beachten Sie: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder sind virtuelle Renovierungs- und Einrichtungsvorschläge, die mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt wurden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Die dargestellten Möbel, Dekorationen, Ausstattungen und Oberflächen sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

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Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht

Wohnungen mit einer Kombination aus ausgezeichneter Lage, großzügiger Wohnfläche, zwei Badezimmern, Aufzug und großem Modernisierungspotenzial werden auf dem Immobilienmarkt immer seltener.

Ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim, einer Kapitalanlage oder einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial sind – diese Wohnung verdient Ihre Aufmerksamkeit.

📞 Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen ihr großes Potenzial als zukünftiges Zuhause oder erfolgreiche Investition vorzustellen.