Wohnung T1 zum verkauf in Vila Nova de Gaia

Wohnung T1 em Vila Nova de Gaia mit 70 m²

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

355 000 €

Ausverkauf
id. 123571356-15

70 m²

1

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NC

Beschreibung

Legado I ist ein Wohnprojekt mit besonderem Charakter, bei dem eine historische Fassade erhalten und in ein zeitgenössisches Bauprojekt integriert wird. Das Gebäude vereint architektonische Identität mit modernen Lösungen, hochwertigen Materialien und einer präzisen Ausführung und schafft Räume, die auf Komfort, Eleganz und Langlebigkeit ausgelegt sind – mit einer schlichten und zeitlosen Ästhetik.

Erstklassige Lage:

Gelegen an der ikonischen Rua Cândido dos Reis in Vila Nova de Gaia, profitiert Legado I von einer zentralen und historischen Lage an einer der bedeutendsten urbanen Achsen der Stadt. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie sowie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Porto, bietet es ein praktisches, authentisches und hochwertiges urbanes Lebensgefühl.


Hauptmerkmale:

  • Erhaltene historische Fassade
  • Innenböden aus mehrschichtigem Nussbaumholz
  • Küchen mit lackierten, feuchtigkeitsbeständigen MDF-Möbeln und Nussbaumfurnier
  • Arbeitsplatten aus Quarz (Silestone oder gleichwertig)
  • Einbaugeräte von Bosch oder gleichwertig
  • Integrierte LED-Beleuchtung in den Arbeitsbereichen
  • Sanitäranlagen mit wandhängender Sanindusa-Keramik
  • Unterputzarmaturen Typ W7 oder gleichwertig
  • Klimatisierung über Multi-Split-Klimaanlage
  • Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
  • Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
  • Sicherheitstür, Verdunkelungssysteme und Video-Gegensprechanlag

Details

Private Bruttofläche m²70
Bruttofläche m²72,13
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²70
Schlafzimmer1
Baujahr2026
BodenDoppelhaus
WC/Badezimmer1
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Blick auf den Fluss
Innenstadt
Ausgestattete Küche
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Balkon
Städtisch
Klimatisierung
Außenansichten
Neubau
Ort
Warmwasserbereiter
Gepanzerte Tür
Wasser
Elektrizität

Räume

Halle
3,27 m²
Esszimmer
15,04 m²
Küche
4,69 m²
Balkon
1,88 m²
Badezimmer
3,80 m²
Schlafzimmer
14,58 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
355 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.