Wohnung T2 em Madalenas mit Aufzug

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt wohnen, mit Ruhe, großzügigem Raumangebot und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage an der Avenida da Madalena, in Santo António, verbindet eine strategische Lage mit Komfort und einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und stellt eine zunehmend seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden von Funchal dar.

Mit 97,75 m² privater Bruttofläche, 133,63 m² Gesamtbruttofläche und 96,58 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen und befindet sich derzeit in einem hervorragenden Pflegezustand.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und profitiert von ihrer Lage innerhalb des Gebäudes, die eine bemerkenswerte Ruhe und kaum Außenlärm gewährleistet und so ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf die Berge, der viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet.

Der private Bereich umfasst eine Suite mit etwa 18 m², ein zweites Schlafzimmer mit 13,87 m² sowie zwei vollständige Badezimmer mit Badewanne, ausgestattet mit Marmor und grauem Granit.

Ein besonders geschätztes Merkmal dieser Wohnung, das bei einer Zwei-Zimmer-Wohnung immer seltener zu finden ist, sind zwei überdachte Stellplätze in der Garage, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Die Wohnanlage bietet zudem exklusive Einrichtungen für die Bewohner, die die Lebensqualität zusätzlich erhöhen, darunter ein großer Swimmingpool, ein Kinderspielplatz, ein Veranstaltungsraum sowie Besucherparkplätze.

Strategische Lage in Funchal

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre äußerst praktische Lage.

Die Wohnung befindet sich an der Avenida da Madalena und ist von zahlreichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs umgeben, darunter ein Hypermarkt, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Friseur und Schönheitsdienstleistungen, Bügel- und Wäschereiservice, Florist, Banken und ein Eisenwarenladen, sowie viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen.

Darüber hinaus verfügt sie über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sich der Zugang zur Via Rápida, der wichtigsten Schnellstraße Madeiras, in unmittelbarer Nähe befindet, wodurch nahezu jeder Teil der Insel schnell erreichbar ist.

Das Stadtzentrum von Funchal liegt nur etwas mehr als 2 km entfernt und ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, wobei mehrere alternative Routen zur Verfügung stehen, ein klarer Vorteil für alle, die Wert auf Mobilität und kurze Wege legen.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitszentrum und zahlreichen Dienstleistungen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage und macht sie zu einer der begehrtesten Wohngegenden für dauerhaftes Wohnen in der Stadt.

Eine vielseitige Gelegenheit

Aufgrund ihrer Eigenschaften, Lage und ihres ausgezeichneten Zustands eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, für alle, die Komfort und Lebensqualität in der Nähe des Stadtzentrums suchen, als auch als Investitionsobjekt, in einer Gegend mit konstant hoher Nachfrage.

Die Wohnung kann erworben werden für 450.000 € ohne Möbel oder für 460.000 € inklusive Möbel.

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Wenn Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen, einer Wohnanlage mit Swimmingpool und einer strategischen Lage in Funchal suchen, könnte dies die passende Gelegenheit für Sie sein.

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