420 000 €
Verkauf
id. 124021233-44
76 m²
2 Schlafzimmer
2
2 WC
2
C
Wohnung T2 zum verkauf in Bairro do Alvito
Alcântara
76 m²
2 Schlafzimmer
2
2 WC
2
C
Eine Wohnung für alle, die Lissabon mit zeitgemäßem Komfort, privatem Außenbereich und dem Potenzial einer Lage inmitten eines bedeutenden städtischen Wandels erleben möchten.
Gelegen in der Rua Feliciano de Sousa im Stadtteil Alvito, befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude mit nur vier Einheiten, in dem die umfassende Erneuerung der Infrastrukturen und die Qualität der Ausstattungen ein modernes, funktionales und effizientes Wohnerlebnis gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich in einer zunehmend gefragten Wohngegend von Alcântara und profitiert von einer ruhigen Umgebung sowie einer starken urbanen Wertsteigerungsdynamik.
Die zukünftige Metrostation Alcântara wird etwa fünf Gehminuten entfernt liegen und die Mobilität sowie die Verbindung zum Stadtzentrum deutlich verbessern.
Auch die Umgebung wird von bedeutenden bereits vergebenen städtebaulichen Maßnahmen profitieren, darunter die Neugestaltung der Straßen, die Schaffung eines neuen Parkplatzes sowie die zukünftige Reaktivierung des nahegelegenen Bahnhofs Alvito-A, integriert in die Bahnverbindung der Brücke Ponte 25 de Abril.
Mit 76,91 m² Bruttobaufläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, das natürliche Licht und die privilegierte Verbindung zum Außenbereich aus.
Der Wohnbereich entwickelt sich harmonisch und integriert eine moderne voll ausgestattete Küche sowie Räume, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert wurden.
Die Ausstattungen folgen einer sorgfältigen zeitgenössischen Sprache, wobei lackierte Türen, integrierte LED-Beleuchtung sowie Lösungen für Energieeffizienz und thermischen Komfort besonders hervorzuheben sind.
Die Immobilie ist mit Klimaanlage, einem hocheffizienten Warmwasserbereiter, elektrischem Handtuchheizkörper sowie TV- und Internetanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine.
Eines der großen Highlights dieser Einheit ist der angenehme private Innenhof mit 48,89 m², der eine seltene Außenflächenerweiterung im urbanen Umfeld bietet — ideal für Freizeitmomente, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um mehr Privatsphäre und Ruhe im Stadtzentrum zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und präsentiert sich in vollkommen neuem Zustand, Ergebnis einer umfassenden Renovierung einschließlich der Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen, Abwassersystemen, Dach und Fassaden, wodurch Bauqualität und zeitgemäße Effizienz sichergestellt werden.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der Gegenden Lissabons mit dem größten Wertsteigerungspotenzial zu wohnen und dabei Modernität, Außenbereich und eine privilegierte Verbindung zur Stadt zu kombinieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Die Immobilie wird im Rahmen der Maßnahmen des Simplex-Gesetzes verkauft.
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