Wohnung T2 em Lisboa mit Aufzug

T2 in T3 umgewandelt | 120 m² | Private Gartenterrasse | 2 Balkone | 2 Stellplätze | Separates Büro

Diese 120 m² große Wohnung war ursprünglich als T2 konzipiert und wurde derzeit in eine T3 umgewandelt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes und nimmt die gesamte Etage ein, im Bereich zwischen Saldanha und Arroios, einer der zentralsten und gefragtesten Lagen Lissabons.

Ausstattung der Immobilie

120 m² Innenfläche
T2, umgewandelt in T3

Obergeschoss; die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur privaten Gartenterrasse
Terrasse mit Rasenfläche und überdachtem Außenbereich
Gästetoilette / kleine Küchenzeile auf der Terrasse
Moderne, vollständig ausgestattete Küche
Hauptsuite mit eigenem Badezimmer
Badezimmer der Suite mit Naturstein verkleidet
Dusche mit Glasabtrennung
Zwei zusätzliche Schlafzimmer / Schlafbereiche
Separater begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Holzschränken vom Boden bis zur Decke
Separates Büro, ideal für Homeoffice
Zwei Balkone
Zentrale Klimaanlage
Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Abstellraum
Abstellraum mit Oberlichtern und natürlichem Licht
Eigenes Badezimmer im Abstellraum
2 private Stellplätze
Große und gut beleuchtete Garage

Private Gartenterrasse

Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die private Gartenterrasse, die ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung genutzt werden kann.

Sie verfügt über eine begrünte Rasenfläche, einen überdachten Außenbereich sowie einen zusätzlichen Bereich mit Gästetoilette / kleiner Küchenzeile.

Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende, Entspannung oder die Gestaltung eines komfortablen Außenbereichs für die Familie.

Aufteilung und Räumlichkeiten

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großen Glasfronten, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse.

Der private Bereich umfasst die Hauptsuite, zusätzliche Schlafzimmer und zwei Balkone. Der separate begehbare Kleiderschrank mit großzügigem Stauraum bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das separate Büro ermöglicht einen professionellen Arbeitsbereich, der vom restlichen Wohnbereich getrennt ist, und eignet sich hervorragend für das Arbeiten von zu Hause.

Der Abstellraum bietet aufgrund seiner großzügigen Größe, der natürlichen Beleuchtung durch Oberlichter und des eigenen Badezimmers vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Fitnessraum, Atelier, Werkstatt oder kreativer Arbeitsbereich.

Lage — Saldanha / Arroios

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Lissabons zwischen Saldanha und Arroios und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen.

In wenigen Minuten erreichbar:

Metrostationen Saldanha
Avenida da República
Praça Duque de Saldanha
Instituto Superior Técnico
Universidade Autónoma de Lisboa
Schulen und Privatschulen
Supermärkte und lokale Geschäfte
Restaurants und Cafés
Fitnessstudios und weitere DienstleistungenApotheken und medizinische Einrichtungen
Banken und öffentliche Einrichtungen
Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Lissabons

Die Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag, da ein Großteil der wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar ist. Gleichzeitig besteht über die Metro und weitere öffentliche Verkehrsmittel eine hervorragende Verbindung zu anderen Teilen Lissabons.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Zentrum von Lissabon

Eine Immobilie mit seltenen Eigenschaften für diese zentrale Lage: 120 m², private Gartenterrasse, zwei Balkone, separates Büro und zwei private Stellplätze — mitten im Herzen von Lissabon.