Wohnung T2 em Campolide mit Aufzug

3-Zimmer-Wohnung mit 137 m² privater Bruttofläche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon in Campolide, Lissabon.

Diese Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stockwerk und zeichnet sich durch ihren großzügigen Wohnbereich, die geräumigen Schlafzimmer und die durchdachte Aufteilung des privaten Bereichs aus, der ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einen begehbaren Kleiderschrank umfasst.

Der Wohnbereich besteht aus einem 46,80 m² großen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für die Einrichtung separater Wohn- und Essbereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum der Wohnung erweitert.

Die Küche ist separat angeordnet und ausgestattet.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Fläche von 32,30 m² bildet den zentralen Schlafbereich der Wohnung. Ergänzt wird es durch einen 7 m² großen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung bietet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von 22,50 m².

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Flächen von 3,75 m² beziehungsweise 2,60 m².

Zur technischen Ausstattung gehören ein Toshiba-Multi-Split-Klimasystem zum Heizen und Kühlen der Räume, ein mit Erdgas betriebener Junkers-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sowie Sonnenschutzsysteme.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Stellplatz zu übernehmen. Dieser Stellplatz ist nicht Bestandteil der eigenständigen Immobilieneinheit.

Die Wohnung liegt in Campolide, in der Umgebung der Calouste-Gulbenkian-Stiftung, der Praça de Espanha und des Eduardo-VII-Parks.

Die Calouste-Gulbenkian-Stiftung bietet Gärten, Ausstellungsräume und kulturelle Einrichtungen, darunter das Gulbenkian-Zentrum für Moderne Kunst. In derselben Umgebung befinden sich der Eduardo-VII-Park und der Amália-Rodrigues-Garten mit Spazierwegen und Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zeichnet sich die Lage durch die Nähe zum Kaufhaus El Corte Inglés in São Sebastião sowie zu Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten in Avenidas Novas und an der Praça de Espanha aus.

Im Bildungsbereich bietet die Lage eine gute Anbindung an den Campus Campolide der NOVA-Universität Lissabon, an dem sich die NOVA School of Law befindet, sowie an Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Im Gesundheitsbereich stehen in São Sebastião, an der Praça de Espanha und in Avenidas Novas Kliniken, Arztpraxen und Krankenhäuser zur Verfügung.

Hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel profitiert die Wohnung von der Nähe zur Metrostation São Sebastião, die von der blauen und roten Linie bedient wird, sowie zur Metrostation Praça de Espanha an der blauen Linie. Die umliegenden Straßen sind außerdem an das Busnetz von Carris angebunden.

Für Fahrten mit dem Auto bietet die Lage Zugang zur Praça de Espanha, zur Avenida António Augusto de Aguiar und zur Avenida Calouste Gulbenkian, mit Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint ein 46,80 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit 32,30 m² und 22,50 m², einen begehbaren Kleiderschrank, einen Balkon und eine Klimaanlage in einer Lage nahe der Calouste-Gulbenkian-Stiftung, dem Eduardo-VII-Park sowie zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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