Wohnung T2 em Penha de França mit virtuellem Rundgang

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,45 m² und einem privaten Innenhof von 9,65 m² im neuen Wohnprojekt Barão 110 in der Rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lissabon.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem offen gestalteten Wohnbereich und Kitchenette (20,50 m²), zwei Schlafzimmern (11,35 m² und 9,65 m²), zwei Badezimmern sowie einem 1,95 m² großen Flurbereich. Der private Außenbereich bietet zusätzliche, exklusiv nutzbare Fläche und erhöht damit den Wohnkomfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Das Projekt Barão de Sabrosa 110 entsteht durch die Sanierung und Erweiterung eines Eckgebäudes aus der Zeit um 1900. Dabei werden charakteristische Elemente der ursprünglichen Architektur bewahrt, darunter die Fassaden, die Attika, Kalksteineinfassungen sowie Holzelemente an Fenster- und Türöffnungen. Das Projekt umfasst 15 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen und beinhaltet die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, die Neugestaltung der Innenräume sowie die Verbesserung von Wohnqualität, Sicherheit und Komfort.

Die Sanierung verbindet den Erhalt historischer Elemente mit zeitgemäßen Lösungen, insbesondere Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Penha de França und profitiert von der Nähe zu Areeiro, Alameda, Arroios und Olaias. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkte und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Viertel wird von mehreren Buslinien bedient und liegt in der Nähe der Metrostationen Anjos und Olaias sowie des Bahnhofs Roma-Areeiro.

Eine besondere Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, die insbesondere durch ihren privaten Außenbereich an Attraktivität gewinnt.

Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der hier beschriebenen Immobilie abweichen.

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