Wohnung T2 em Penha de França mit virtuellem Rundgang

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,45 m² im neuen Wohnprojekt Barão 110 in der Rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lissabon.

Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und den Zugang über die gemeinschaftliche Außengalerie aus.

Der Wohnbereich besteht aus einem offen gestalteten Wohnzimmer mit Kitchenette und einer Fläche von 20,50 m², das eine flexible Gestaltung von Wohn- und Essbereich ermöglicht. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit 11,35 m² bzw. 9,65 m² sowie zwei Badezimmer mit 4,90 m² und 3,70 m².

Die gemeinschaftliche Außengalerie, über die die Wohnungen auf dieser Etage erschlossen werden, ist ein charakteristisches Element des architektonischen Konzepts und greift die Verbindung zu dem bereits im ursprünglichen Gebäude vorhandenen Balkon auf.

Das Projekt Barão de Sabrosa 110 entsteht durch die Sanierung und Erweiterung eines Eckgebäudes aus der Zeit um 1900. Dabei werden architektonische Elemente wie die Fassaden, die Attika, Kalksteineinfassungen sowie Elemente der Fenster- und Türöffnungen bewahrt. Das Projekt umfasst 15 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, und verbindet die historische Identität des Gebäudes mit zeitgemäßen Lösungen.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, die Neugestaltung der Innenräume und die Nutzung des Dachgeschosses für zusätzliche Wohneinheiten. Hinzu kommen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die Restaurierung der Fensterläden und ursprünglicher Holzelemente an den Öffnungen.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Penha de França und profitiert von der Nähe zu Areeiro, Alameda, Arroios und Olaias. Geschäfte, Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Viertel wird von mehreren Buslinien bedient und liegt in der Nähe der Metrostationen Anjos und Olaias sowie des Bahnhofs Roma-Areeiro mit Anschluss an das Bahnnetz.

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer ausgewogenen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine funktionale Lösung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der hier beschriebenen Immobilie abweichen.

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