Wohnung T2 em Penha de França mit virtuellem Rundgang

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 64 m² im neuen Wohnprojekt Barão 110 in der Rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lissabon.

Der Wohnbereich besteht aus einem offen gestalteten Wohnzimmer mit Kitchenette und einer Fläche von 20,20 m². Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit 11,70 m² bzw. 9,35 m² sowie zwei Badezimmer mit 4,75 m² und 3,70 m².

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus und bietet damit ein hohes Maß an Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die gemeinschaftliche Außengalerie, ein charakteristisches Element des Gebäudes, das von den vier Wohnungen auf dieser Etage gemeinsam genutzt wird.

Das Projekt Barão de Sabrosa 110 entsteht durch die Sanierung und Erweiterung eines Eckgebäudes aus der Zeit um 1900. Dabei werden charakteristische Elemente der ursprünglichen Architektur bewahrt, darunter die Fassaden, die Attika, Kalksteineinfassungen sowie Elemente der Fenster- und Türöffnungen. Das Projekt umfasst 15 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen und verbindet die historische architektonische Identität des Gebäudes mit zeitgemäßen Lösungen.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, die Neugestaltung der Innenräume und die Nutzung des Dachgeschosses für zusätzliche Wohneinheiten. Hinzu kommen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die Restaurierung der Fensterläden und ursprünglicher Holzelemente an den Fenster- und Türöffnungen.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Areeiro, Alameda, Arroios und Olaias und ist von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Bildungseinrichtungen umgeben. Das Viertel wird von mehreren Buslinien bedient und profitiert von der Nähe zu den Metrostationen Anjos und Olaias sowie zum Bahnhof Roma-Areeiro mit Anschluss an das Bahnnetz.

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer ausgewogenen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine funktionale Lösung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der hier beschriebenen Immobilie abweichen.

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