Wohnung T2 zum verkauf in Santa Engrácia

Wohnung T2 em Santa Engrácia mit virtuellem Rundgang

São Vicente

480 000 €

Verkauf
id. 121961656-114

101 m²

2

2

C

Beschreibung

EXKLUSIVES 2-ZIMMER-DUPLEX | DAS PRIVILEG, ALS ERSTER IM HERZEN LISSABONS ZU WOHNEN

Design, Funktionalität und Technologie – in einer Adresse mit dem unverwechselbaren Charme von São Vicente.

Entdecken Sie in der Rua Bartolomeu da Costa Nr. 3 diese eleganteneu fertiggestellte Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen im ersten Obergeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes. Hier verbindet sich die Authentizität des historischen Lissabons mit dem Komfort und den Ansprüchen modernen Wohnens.

Dank der Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten und des hervorragenden natürlichen Lichteinfalls besticht diese Wohnung durch ihre helle Atmosphäre und ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, die ein funktionales und besonderes Wohnerlebnis ermöglicht.

Das Wohnzimmer mit seinem charmanten kleinen Balkon lädt dazu ein, einen behaglichen Rückzugsort zu genießen, an dem natürliches Licht und das urbane Umfeld ein authentisches Lissabonner Wohngefühl schaffen.

Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet eine besondere Raumaufteilung mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen für den täglichen Komfort:

  • 2-Zimmer-Maisonette: Zwei Ebenen ermöglichen eine funktionale Raumaufteilung und mehr Privatsphäre.
  • Ausgestattete Küche: Praktisch und funktional für den Alltag.
  • Klimaanlage: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
  • Doppelverglaste Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion: Für erhöhten Wohnkomfort und flexible Belüftung.
  • Elektrische Innenrollos: Mehr Komfort und einfache Bedienung.
  • Intelligente Velux-Dachfenster im oberen Geschoss: Natürliches Licht und moderne Technologie für ein besonderes Wohnambiente.
  • Zwei Ebenen und Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten: Eine Raumaufteilung, die die Nutzung der Flächen und den natürlichen Lichteinfall optimiert.
  • Vollständig saniertes Gebäude: Das Privileg, eine neu fertiggestellte Wohnung in einem modernisierten Gebäude mit historischem Charakter als Erster zu beziehen.
São Vicente | Das authentische Lissabon direkt vor Ihrer Haustür

Hier zu wohnen bedeutet, ein Viertel zu erleben, in dem historisches Erbe, Kultur und urbanes Leben auf natürliche Weise zusammenfinden. Zwischen historischen Gassen, traditionellen Geschäften, Restaurants und bekannten Sehenswürdigkeiten wie Alfama, dem Kloster São Vicente de Fora und dem Nationalpantheon offenbart Lissabon seinen besonderen Charme bei jedem Schritt.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese zentrale Lage besonders attraktiv und ermöglicht es, die Stadt unmittelbar, lebendig und authentisch zu erleben.

Mehr als ein Zuhause: eine Gelegenheit, Lissabon mit Komfort, Charakter und Stil zu erleben.

Das Privileg, in Lissabon zu leben, beginnt mit der richtigen Wahl. Kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich begeistern. 

Details

Private Bruttofläche m²101
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²101
Schlafzimmer2
Baujahr2026
Boden1. Stock
WC/Badezimmer2
AufzugNein
ParkenNein
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

•Balkon
•Ausgestattete Küche
•Städtisch
•In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
•Klimatisierung
•Ruhige Straße
•Innenstadt
•In der Nähe von Schule(n)
•In der Nähe des Krankenhauses
•In der Nähe von Geschäften
•Wohn
•Einfacher Zugang zum Transit

Räume

Badezimmer
4,93 m²
Küche
5,76 m²
AndereMarquise
1,80 m²
Schlafzimmer
13,30 m²
Schlafzimmer
10,08 m²
Wohnzimmer
WC-Service
1,36 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
480 000 €
Monatliche Rate (*)
0 €

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.