Wohnung T2 em Oeiras mit 77 m²

2-Zimmer-Wohnung | Algés | Erdgeschoss | Privater Innenhof | Nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt

Es gibt Wohnungen, die einfach nur aus Quadratmetern bestehen. Und es gibt Zuhause, in denen ein ganzes Leben Platz findet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Architektur aus den 1940er-Jahren an der Avenida da República, mitten im Herzen von Algés – und gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Stellen Sie sich Ihren Morgen vor: Sie genießen Ihren Kaffee in der Küche, während Tageslicht durch die Tür zum Außenbereich strömt. Die frischen Einkäufe vom Markt von Algés finden ihren Platz in einer echten Speisekammer – heute eine Seltenheit – und die Wäsche wird in einem separaten Hauswirtschaftsbereich erledigt, ohne die Küche zu beeinträchtigen.

Stellen Sie sich anschließend entspannte Nachmittage im privaten Innenhof vor, der mit traditionellem portugiesischem Kopfsteinpflaster gestaltet ist und über ein eigenes Tor direkten Zugang zur Straße bietet. Ein idealer Platz für Pflanzen, die Fahrräder der Kinder oder einfach einen Stuhl in der Sonne.

Dieses Zuhause ist für zwei Lebensphasen geschaffen, die letztlich dasselbe suchen: Einfachheit und kurze Wege.

Für Erstkäufer – Junge Käufer bis zum Alter von 35 Jahren können von der staatlichen Garantie Portugals profitieren, die eine Finanzierung von bis zu 100 % des Kaufpreises ermöglicht (vorbehaltlich der Genehmigung durch die finanzierende Bank). Damit bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, Wohneigentum in Algés – nur wenige Minuten von Lissabon entfernt – zu erwerben und statt Miete die eigene Immobilie zu finanzieren.

Für alle, die Komfort und Barrierefreiheit schätzen – Als Erdgeschosswohnung bietet dieses Zuhause ein komfortables Leben ohne Treppen und ohne Aufzug. Markt, Apotheke, das Café an der Ecke und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer ein Zuhause sucht, in dem er langfristig selbstständig und in einer lebendigen Nachbarschaft leben kann, wird hier fündig.

Die Wohnung ist sofort bewohnbar, und die wichtigsten Renovierungsarbeiten wurden bereits erledigt. Vor etwa fünf Jahren wurden die Wasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden außerdem eine neue, voll ausgestattete Küche sowie ein komplett renoviertes Badezimmer mit moderner bodengleicher Dusche eingebaut.

Was bleibt noch zu tun?

Lediglich die optische Gestaltung. Genau darin liegt das große Potenzial dieser Immobilie. Ohne Eingriffe in Wände oder technische Installationen können Sie die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten und sie heute zu einem Preis erwerben, der dieses Entwicklungspotenzial widerspiegelt.

Das Leben in Algés

Algés gehört zu den Stadtteilen, in denen das klassische Nachbarschaftsleben noch lebendig ist: frischer Fisch auf dem Wochenmarkt, kleine Geschäfte, gemütliche Cafés mit Terrassen und Nachbarn, die sich noch gegenseitig grüßen.

Und wenn Sie mehr erleben möchten, liegt alles in unmittelbarer Nähe: die Uferpromenade von Algés entlang des Tejo, der Jardim de Algés sowie der große Stadtwald von Monsanto.

Der Bahnhof Algés ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen auf der Cascais-Linie – in die eine Richtung zum Cais do Sodré im Zentrum Lissabons, in die andere Richtung zu den wunderschönen Stränden der Küste. Hinzu kommen die historische Straßenbahnlinie 15E nach Belém und Lissabon, der Busbahnhof von Algés sowie eine schnelle Anbindung an die Avenida Marginal, die Autobahn A5 und die CRIL.

Hier zu wohnen bedeutet, die Freiheit zu haben, das Auto im Alltag stehen zu lassen.

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