Wohnung T2 em Porto mit Aufzug

Übertragung der Vertragsposition – 2-Zimmer-Wohnung im Edifício Nobre – Block 6.5 – 4. Stock – Einheit 4.5 – 395.000 €

2-Zimmer-Wohnung mit 78,62 m² Bruttofläche, einem 10,54 m² großen Balkon und einem Garagenplatz in einem prestigeträchtigen Gebäude neben dem Estádio do Dragão.

Der Grundriss der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich mit Einbauschrank, der zum Wohnzimmer und zur offenen Küche führt. Der Flur, der zum privaten Teil der Wohnung führt, hat auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, auf der rechten Seite ein komplettes Badezimmer und am Ende die Suite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer. 

Der Balkon wird vom Wohnzimmer und dem angrenzenden Schlafzimmer gemeinsam genutzt. 

Fertigstellungstermin: Juni 2026

Ausstattungskarte:

Gemeinschaftsbereiche

> Eingang und Flure

>> Garage und Technikräume

Wände und Böden aus Keramikfliesen vom Typ X Lite in hellen Farbtönen, Design Lightning;

Decken aus feuerfestem Gipskarton, weiß gestrichen;

Wasserabweisende MDF-Paneele mit Eichenholzfurnier;

Feuerfeste Gipskartonplatten, Farbe noch festzulegen;

Sockelleisten aus wasserabweisendem MDF, mattweiß lackiert.

>> Garage und Technikräume 

Bodenbelag aus naturfarbenem, geglättetem Beton mit Oberflächenhärter;

Wände aus Sandputz mit Kunststofffarbe, Farbe noch festzulegen;

Decken aus Sandputz mit Kunststofffarbe

Wohnung

> Eingang, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden;

Halbmatte Farbe;

Fußleisten aus wasserabweisendem MDF, mattweiß lackiert;

Decken aus weiß gestrichener Gipskartonplatte;

Wasserabweisende Gipskartonplatte, weiß gestrichen;

Innenanstrich auf Stuck oder Gipskarton, Farbe nach Wahl;

Schränke aus weiß lackiertem Eichenholz mit Struktur aus grauem wasserabweisendem MDF;

LED-Beleuchtung von Design Lighting;

Schalldichte Eingangstür.

> Balkon

Verbunddeck aus Gummi vom Typ WEO 35;

Decke aus Gipskarton mit Kunststofffarbe;

Geländer aus lackiertem Profilstahl.

> Küche

Keramikbodenfliesen der Serie Avola oder ähnlich;

Decke aus wasserabweisendem Gipskarton, gestrichen;

Küchenmöbel mit weiß lackierten Türen, halbglänzend, Korpus aus wasserabweisendem MDF in Grau, Sockelleiste aus Aluminiumfurnier;

Arbeitsplatten aus weißem Quarzkomposit, 20 mm dick, poliert, mit reliefartig ausgeschnittener Abtropffläche, Arbeitsplattenrand aus weißem Quarzkomposit, 12 mm dick, poliert;

Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliche enthalten: Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle;

Mischbatterie der Marke Grohe oder ähnlich.

> Badezimmer

Keramikbodenbelag Azuvi, Serie Aran mou oder ähnlich;

Decke aus wasserabweisendem Gipskarton, gestrichen;

Wände gestrichen mit weißer, pilzhemmender Kunststofffarbe;

Aufsatzwaschbecken der Marke Valadares;

Einhebelmischer für Waschbecken der Marke Grohe oder ähnlich;

Wand-WC der Marke Valadares, Modell Nautilus oder ähnlich;

Wand-Bidet der Marke Valadares, Modell Nautilus oder ähnlich;

Maßgefertigte Duschwanne aus Krion mit einer einzigen Ablaufrinne oder ähnlich, mit Spritzschutz;

Einfache Badewanne 170 x 170 der Marke Sanidusa oder ähnlich;

Duschsäule mit Wannenauslauf, Deckenbrause, Handbrause der Marke Grohe oder ähnlich;

Hygienedusche der Marke Grohe oder ähnlich mit Spritzschutz.

> Waschküche

Keramikbodenbelag Azuvi der Serie Aran oder ähnlich;

Decke aus wasserabweisendem Gipskarton, gestrichen;

Wände aus Gipskarton und Spritzputz mit Acrylfarbe gestrichen.

> Ausstattung

VRV-Klimaanlage

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