Wohnung T2 em Porto mit virtuellem Rundgang

Exzellentes Reihenhaus mit Terrasse

Aktive Kurzzeitvermietung mit möglicher Lizenzübertragung – komplett möbliert und ausgestattet

Das Gebäude aus dem Jahr 1938 wurde 2023 renoviert und besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Innenhof, zwei Schlafzimmern (eines davon als Suite mit begehbarem Kleiderschrank), einem Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Terrasse von 25 m². Das Gebäude befindet sich in der Rua António Cândido in der Gemeinde Paranhos.

Die Möglichkeit der Lizenzübertragung für die Kurzzeitvermietung und eine durchschnittliche jährliche Bruttorendite von 40.000 € machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die sich aber auch ideal zur Eigennutzung eignet.

Die Straße ist bekannt für ihre repräsentativen Gebäude mit einzigartigem architektonischem und historischem Wert. Sie umfassen drei Obergeschosse und ein kleines gemeinsames Untergeschoss. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Projekt behält die bestehende Aufteilung mit einer Wohnung pro Etage bei. Gleichzeitig werden die meisten Originalelemente erhalten, wodurch der architektonische Wert gestärkt wird. Die Wohnungen sind mit modernen Systemen ausgestattet, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten.

– Die angegebenen Flächen entsprechen den im Grundbuch eingetragenen Flächen.

– Interessenten müssen bei der Besichtigung ihre Ausweisdokumente mitbringen.