Wohnung T2 zum verkauf in Porto

Wohnung T2 em Porto mit Aufzug

Paranhos

viewFloorPlan

273 000 €

Verkauf
id. 124721165-122

53 m²

2

2

A

Beschreibung

Modernes T1+1 im House Factory – Asprela: Luxus, Design und Rendite


Wir präsentieren diese fantastische T1+1-Wohnung im 3. Stock des exklusiven Projekts House Factory – Smart Apartments. Im Herzen des Universitätspols Asprela in Porto gelegen, kombiniert diese Immobilie erstklassige Bauweise mit einer unschlagbaren strategischen Lage.

Highlights der Immobilie:

  • Typologie T1+1: Optimierte Räume mit zeitgenössischem Design.
  • Etage: 3. Obergeschoss für mehr Privatsphäre und Licht.
  • Parken: Inklusive 1 privater Tiefgaragenstellplatz.

Hochwertige Ausstattung (Premium):

  • Böden: Hochresistenter Eichen-Laminatboden (Swisskrono Liberty) und großformatige Keramik (Keratile) in den Nassbereichen.
  • Einbauküche: Thermolaminat-Möbel, Arbeitsplatten aus weißem Verbundstein und Markengeräte (Balay Kochfeld und Abzug).
  • Sanitärkomfort: Wandhängende Sanitärobjekte von Sanindusa, Duschwannen aus weißem Stein und moderne Design-Armaturen.
  • Energieeffizienz: Klimaanlage und Warmwasserbereitung durch modernste Wärmepumpe.
  • Sicherheit: Sicherheitstür, thermisch getrennte Fensterrahmen und elektrische Aluminium-Rollläden.

3 Gründe, hier zu investieren:

  1. Unschlagbare Lage: Nur wenige Meter von den Fakultäten und dem Krankenhaus S. João entfernt, direkter Zugang zu Metro und Autobahn (VCI).
  2. Smart-Konzept: Fokus auf Funktionalität und Vernetzung, ideal für Studenten und Young Professionals.
  3. Sichere Investition: Ein Gebiet mit konstanter Nachfrage und steigender Wertsteigerung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! 

Details

Private Bruttofläche m²53
Bruttofläche m²65
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²53
Schlafzimmer2
Baujahr2026
Boden3. Etage
WC/Badezimmer2
AufzugJa
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

•Westen

Räume

Badezimmer• Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA - New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de duche: ASD - Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.
5 m²
Garage• Pavimentos: Betão Afagado acabamento natural. • Paredes: Betão aparente em cave para estacionamento. • Tetos: Betão Aparente.
12 m²
Halle• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.
4 m²
Wohnküche• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente ou Keratile RODANO Dark Grey Mate 75x75cm ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: Tau Cerámica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente. • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco com orla de dupla velatura. • Detalhes: Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor. • Cuba: Inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente. • Misturadora: Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente. • Eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): Exaustor, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa e Combinado integrável.
16 m²
Schlafzimmer• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Roupeiro embutido • Acesso a varanda • Orientação Nascente
10,30 m²
SchlafzimmerQuarto +1 (interior) • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Roupeiro embutido
9,01 m²
Wohnzimmer/Esszimmer• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Acesso a varanda • Orientação Nascente
Balkon
3,62 m²
WC-Service• Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA - New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de duche: ASD - Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.
1,5 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
273 000 €
Monatliche Rate (*)
0 €

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.

Susana Rodrigues

RE/MAX Silver