Wohnung T2 em Areosa mit Aufzug

2+1-Zimmer-Wohnung mit Balkonen an der Av. Fernão de Magalhães | Porto

Das Leben in Porto bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. Und wenn Lage, großzügige Flächen, natürliches Licht und Wertsteigerungspotenzial zusammenkommen, entstehen echte Chancen.

Diese 2+1-Zimmer-Wohnung mit 117 m² Bruttowohnfläche befindet sich im 3. Stock eines 1998 erbauten, zweiseitig ausgerichteten Gebäudes in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden der Stadt.

Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der freien Aussicht zeichnet sich die Immobilie durch viel Tageslicht und einen angenehmen, funktionalen Wohnfluss aus.

Seit der Errichtung im Besitz desselben Eigentümers, befindet sich die Wohnung im ursprünglichen Zustand und benötigt einige kosmetische Renovierungen. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.

Aufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche
• Waschküche und Speisekammer
• 2 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
• Zusätzlicher +1 Raum ideal als Büro, Gästezimmer oder Leseecke
• Komplettes Badezimmer + Gäste-WC
• Zentralheizung vom Eigentümer installiert
• Abstellraum im oberen Stockwerk

Lage:
• Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Gebäudes
• STCP-ÖPNV praktisch vor der Haustür
• In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Supermärkten
• Nur wenige Minuten von Lidl, Burger King und Parque Nascente entfernt
• Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Porto, die VCI und wichtige Verkehrsachsen

Optional mit Garage erhältlich.

Die Avenida Fernão de Magalhães gehört weiterhin zu den gefragtesten Lagen in Porto, dank ihrer Zentralität, Erreichbarkeit und Nähe zu allem, was ein komfortables Stadtleben ausmacht.

Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, vereint diese Wohnung Raum, Lage und Wertsteigerungspotenzial in einer Stadt mit stetig wachsender Nachfrage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. 

ID: 127061046-1