Wohnung T2 zum verkauf in Santa Maria da Feira

Wohnung T2 em Santa Maria da Feira mit Aufzug

Arrifana

Verkauft

184 900 €

Verkauf
id. 125471124-158

94 m²

2

2

F

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Aufzug in Arrifana – Santa Maria da Feira

Wir präsentieren diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung in Arrifana, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1997, liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 109,5 m² mit einer funktionalen und ausgewogenen Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche mit geschlossenem Balkon (Wintergarten/Marquise) und integriertem Hauswirtschaftsbereich, der für den täglichen Komfort konzipiert wurde.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Garage, ein besonders wertvolles und seltenes Merkmal in dieser Lage. Die Wohnung bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, hochwertige Ausstattungen und ist bezugsfertig – Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Highlights der Immobilie:
  • Bezugsfertig
  • Eingangsbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Komplettes Badezimmer und Gäste-WC
  • Wohn- und Esszimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Geschlossener Balkon mit Hauswirtschaftsbereich
  • Garage / Stellplätze für 2 Fahrzeuge
  • 4-stöckiges Gebäude mit Aufzug
  • Anspruchsvolle, gemütliche und komfortable Atmosphäre

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Arrifana (Santa Maria da Feira), in einem etablierten Wohngebiet mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage, überzeugt diese Immobilie durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit.

Zentrale Lage

Im Herzen der Ortschaft gelegen, ermöglicht sie einen komfortablen Alltag zu Fuß, mit:

  • Einzelhandelsgeschäften
  • Supermärkten
  • Apotheke
  • Cafés, Bäckereien und Restaurants
  • Post (CTT) und grundlegenden Dienstleistungen
  • Banken und Geldautomaten
  • Schulen und Bildungseinrichtungen

Ruhige Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und starkem Gemeinschaftsgefühl.

Anbindung & Verkehr

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bahnhof / Haltepunkt Arrifana
  • Regelmäßige Busverbindungen nach:
    • São João da Madeira
    • Santa Maria da Feira
    • Ovar (mit Anschluss an das nationale Bahnnetz)

Straßenanbindung:

  • Schneller Zugang zur IC2
  • Nähe zu den Autobahnen A1, A29 und A32

Entfernungen:

  • Ca. 10–15 Minuten nach São João da Madeira und Santa Maria da Feira
  • Ca. 30 Minuten nach Aveiro
  • Ca. 35–40 Minuten nach Porto

Eine strategische Lage für alle, die in den umliegenden Städten arbeiten und gleichzeitig Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Umgebung
  • Pfarrkirche von Arrifana
  • Plätze und Treffpunkte
  • Grünanlagen und Erholungsbereiche
  • Sporteinrichtungen

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Zentralität, gute Erreichbarkeit und Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden von Arrifana suchen.

Bevorzugte Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen, Schulen und Freizeitbereichen – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Details

Private Bruttofläche m²94
Bruttofläche m²109,5
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²109
Schlafzimmer2
Baujahr1997
BodenErdgeschoß
WC/Badezimmer2
AufzugJa
Parken2 Parkplätze
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Abstellraum
Ausgestattete Küche
Heizung
Städtisch
Gas
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Automatische Tür
Zugang zum Be- und Entladen
Autorisierte Parkplätze
Garage mit automatischem Tor
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Parkettboden
Möglichkeit des Kamins
Kessel
Zeitgenössischer Stil
Erstbesitzer
Innenstadt
Belebter Standort
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Gym
In der Nähe des Krankenhauses
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Park
In der Nähe des Gartens
Süden
Ost
Internet
Wasser
Mit Computernetzwerk
Elektrizität
Gas - Erdgas
Gesundheitspflege

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
184 900 €
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.