389 000 €
Verkauf
id. 121601208-89
104 m²
2 Schlafzimmer
2
2 WC
2
D
Wohnung T2 zum verkauf in Avenida do Rio
Armação de Pêra
104 m²
2 Schlafzimmer
2
2 WC
2
D
Neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 1 Garage (Box) in der Avenida do Rio, Armação de Pêra.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes in Armação de Pêra, nur etwa 50 Meter von der Küste entfernt. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und verfügt über eine moderne Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Grundriss wurde so gestaltet, dass die Wohn- und Privatbereiche klar voneinander getrennt sind. Die Schlafzimmer befinden sich abseits des Hauptwohnbereichs und gewährleisten dadurch mehr akustische Privatsphäre sowie eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten und privaten Bereichen.
Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten Küche. Dies sorgt für einen effizienten Raumfluss und maximiert den natürlichen Lichteinfall. Die Ausrichtung der Immobilie von Osten nach Westen gewährleistet eine gute Querlüftung sowie eine gleichmäßige natürliche Belichtung während des gesamten Tages.
Die Küche ist vollständig mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsbereich auf der Westseite. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten dadurch optimalen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit modernen, zeitgemäßen Ausstattungen.
Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage zur Regulierung der Raumtemperatur ausgestattet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die private, geschlossene Garage (Box) im Untergeschoss. Sie bietet einen sicheren und exklusiven Stellplatz – ein besonders wichtiger Vorteil in dieser dicht bebauten Küstenregion. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht somit eine sofortige Nutzung.
Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Strandpromenade, die Praia dos Pescadores mit der Lagoa dos Salgados verbindet, ermöglicht einen direkten Zugang zum regionalen Fußwegenetz.
Die Kombination aus dem sehr guten Zustand der Immobilie, dem privaten Stellplatz und der strategischen Lage innerhalb von Armação de Pêra macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage oder Ferienvermietung interessant.
Die Nähe zum Strand und die moderne Innenausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine pflegeleichte Immobilie an der Küste suchen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne per WhatsApp oder telefonisch unter +351 915 207 489.
Details zur Energie
Erwecken Sie Ihren Wohntraum mit unserem Virtual Decor-Tool zum Leben!
Passen Sie jeden Raum im Haus kostenlos an, experimentieren Sie mit verschiedenen Möbeln, Farben und Stilen. Schaffen Sie das perfekte Umfeld, das Ihre Persönlichkeit vermittelt. Einfach, schnell und unterhaltsam – alles mit nur einem Klick zugänglich.
Beginnen Sie jetzt mit der virtuellen Dekoration Ihres idealen Zuhauses!