Wohnung T2 em Centro Queluz mit virtuellem Rundgang

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss – Zentrale Lage in Queluz

Wir präsentieren Ihnen diese 1+1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Queluz, in einer äußerst praktischen Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof sowie von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie zeichnet sich durch die optimale Nutzung des vorhandenen Raums aus und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Auf der Hauptebene befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und direkten Zugang zu einer völlig privaten Terrasse bietet. Darüber hinaus gibt es zwei miteinander verbundene Bereiche, die derzeit auf der einen Seite als Esszimmer und auf der anderen Seite als Büro eingerichtet sind und gleichzeitig den Zugang zum Dachgeschoss bilden. Die Küche ist mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet und verfügt über Zugang zu einem geschlossenen Balkon (Wintergarten). Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Im Obergeschoss wurde das Dachgeschoss zu einem Schlafzimmer umgestaltet. Es verfügt über ein Velux-Dachfenster sowie über ein weiteres feststehendes Fenster mit Milchglas, das zur Lichtkuppel des Gebäudes ausgerichtet ist und den ganzen Tag über für einen angenehmen natürlichen Lichteinfall sorgt.

Die Wohnung wurde vor etwa sechs Jahren vollständig renoviert. Vor Kurzem wurden zudem in der gesamten Wohnung neue Laminatböden verlegt und Verbesserungen an der Küche vorgenommen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der Energieausweis stammt aus der Zeit vor den Renovierungsarbeiten; daher hat sich die Wärme- und Schalldämmung aufgrund der Änderungen, insbesondere des Austauschs der Fensterrahmen, erheblich verbessert.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches, funktionales Zuhause mit besonderem Charakter suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.