Wohnung T2 zum verkauf in Valongo

Wohnung T2 em Valongo mit Aufzug

Ermesinde

Minderung

269 500 €
275 000 €
2%

Ausverkauf
id. 120741344-13

83 m²

2

2

D

Beschreibung


📍 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse, Ost-/Westausrichtung – Ideal für Familien und Erstkäufer

Wenn Sie ein helles Zuhause mit einem sicheren Außenbereich für Kinder und einer ruhigen Umgebung suchen, ist diese 2-Zimmer-Wohnung in Ermesinde eine seltene Gelegenheit.

Mit einer privaten Terrasse und einer Ost-/Westausrichtung bietet sie den ganzen Tag über natürliches Licht – für Komfort, Wohlbefinden und eine hervorragende Lebensqualität in allen Räumen.

🌞 Wichtige Merkmale

  • Große private Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, eine Spielzone, Haustiere oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages.
  • Ost-/Westausrichtung – Sonnenlicht am Morgen und Nachmittag, helle und angenehme Räume mit besserer Energieeffizienz.
  • 2 komfortable Schlafzimmer – perfekt für Paare mit Kind oder als Homeoffice.
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für Familienmomente.
  • Funktionale Küche, sofort nutzbar und mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
  • 2 Badezimmer – komfortabel für den Familienalltag.
  • Gebäude mit Aufzug – praktisch für Familien, Kinderwagen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

📍 Lage & Vorteile

In einer ruhigen Straße in Ermesinde gelegen und dennoch nah an allem, was den Alltag erleichtert:


  • Schulen, Supermärkte, Cafés und Dienstleistungen;
  • Gute Anbindung nach Porto und Valongo;
  • Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehentfernung;
  • Sicheres, familienfreundliches Wohngebiet.

Eine hervorragende Wahl für alle, die ihr erstes Eigenheim suchen, Wert auf Außenfläche legen und ruhig wohnen möchten, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein.

🔑 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht

Wohnungen mit einer solchen Terrasse und dieser Sonnenausrichtung sind sehr gefragt und nur selten verfügbar.


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Details

Private Bruttofläche m²83
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²68
Schlafzimmer2
Baujahr1999
BodenErdgeschoß
WC/Badezimmer2
AufzugJa
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
269 500 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.