Wohnung T2 zum verkauf in Paço de Rei

Wohnung T2 em Paço de Rei mit Aufzug

Mafamude e Vilar do Paraíso

415 000 €

Ausverkauf
id. 123571356-9

93 m²

2

2

A

Beschreibung

Penthouse T2 in der renommierten Wohnanlage „Macau Valley“ in Vila Nova de Gaia.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet hervorragende Sonneneinstrahlung nach Osten sowie einen freien Blick.

Mit einer Bruttowohnfläche von fast 94 m² besticht die Immobilie durch hochwertige Ausstattungen und eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, zwei Balkone, zwei Schlafzimmer (eines en suite) und zwei Badezimmer. Außerdem gehören ein Abstellraum und zwei Garagenplätze mit Elektro-Ladestation dazu.

Erstklassige Lage

Nur wenige Minuten vom El Corte Inglés, der U-Bahn-Station João de Deus und der Avenida da República entfernt, ist diese Wohnung eine exklusive Option für Eigennutzer oder eine sichere, liquide Investition.


Hauptmerkmale:

  • Oberste Etage (Penthouse)
  • Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet
  • Krion Porcelanosa-Arbeitsplatte
  • Porcelanosa-Sanitäranlagen und Armaturen
  • Vinyl-Schwimmfußboden (Typ Floover)
  • Schüco-Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
  • Mitsubishi-Klimaanlage
  • Wärmepumpe für Warmwasser
  • Einbauschränke JNF/Blum
  • LED-Beleuchtung in allen Räumen
  • Zentrale elektrische Verdunkelungen
  • Sicherheits­tür von Portirisa
  • Video-Gegensprechanlage mit Code und Anrufaufzeichnung
  • Zwei Garagenplätze und Abstellraum

Gemeinschaftsbereiche:

  • Lobby und Flure mit Materialien von Porcelanosa und Egger verkleidet
  • Orona-Aufzüge
  • Brandmelde- und Rauchabzugssystem
  • Automatische Beleuchtung und Feuerschutztüren in den Zugängen

Details

Private Bruttofläche m²93
Bruttofläche m²124,7
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²93
Schlafzimmer2
Baujahr2025
Boden5. Etage
WC/Badezimmer2
AufzugJa
Parken2 Parkplätze
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Balkon
Ausgestattete Küche
Klimatisierung
Städtisch
Abstellraum
Außenansichten
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Erneuerbare Energien
Neubau
Ort
Garage mit automatischem Tor
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Elektrische Jalousien
Gepanzerte Tür
Innenstadt
Ruhige Straße
In der Nähe der Autobahn
Zeitgenössischer Stil
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Gym
In der Nähe des Krankenhauses
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Park
Wohn
Offene Ansicht
Elektrizität
Ost

Räume

EsszimmerSala + Cozinha
39,44 m²
Balkon
6,08 m²
Suite
11,71 m²
Badezimmer
4,51 m²
Schlafzimmer
10,41 m²
Badezimmer
3,22 m²
GaragePiso -3
25,18 m²
AbstellraumPiso -1
3,36 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
415 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.