Wohnung T2 em Vila Nova de Gaia mit Aufzug

2+1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf | Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Diese 2+1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Praceta Heróis de Ultramar, in Vilar de Andorinho, und vereint eine ruhige Wohnlage mit einer strategischen Lage für alle, die schnelle Anbindungen und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen schätzen.

Nur 4 Minuten mit dem Auto zur Metrostation Vila D’Este, 5 Minuten zum Hospital Santos Silva, 8 Minuten ins Zentrum von Vila Nova de Gaia und lediglich 2 Minuten zu den wichtigsten Straßenanbindungen (A1, A20 und A29) – dadurch bietet diese Immobilie eine hervorragende Mobilität im Alltag und schnelle Verbindungen nach Porto sowie in die gesamte Metropolregion.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Mit 89 m² Fläche, gelegen im 4. Stock, befindet sich die Wohnung in gutem Zustand und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, die auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Westausrichtung, ideal zum Entspannen und für gesellige Momente.
• Küche mit geschlossener Loggia, die zusätzliche Nutzfläche und Alltagstauglichkeit bietet.
• Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit angenehmem Morgenlicht, eines davon mit Balkon.
• Zusätzliches „+1“-Zimmer, nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Abstellraum oder Homeoffice.
• Badezimmer, das die Schlaf- und Wohnbereiche bedient.

Zur Wohnung gehört außerdem 1 Stellplatz, ein klarer Vorteil in urbaner Lage, sowie zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss des Gebäudes, was die Funktionalität nochmals erhöht.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für ausgewogene Lichtverhältnisse über den ganzen Tag hinweg und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine ideale Lösung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause in einer etablierten Wohngegend suchen – mit guten Flächen, flexiblen Räumen und schnellen Anbindungen, die den Alltag spürbar erleichtern.

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