Wohnung T3 em Aveiro mit Aufzug

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Aveiro

Diese hervorragende Wohnung befindet sich in der renovierten Avenida Dr. Lourenço Peixinho im Zentrum von Aveiro bietet diese hervorragende Wohnung die Möglichkeit, umgeben von allen Annehmlichkeiten der Stadt zu leben, die ganze Schönheit und Helligkeit der Stadt der Kanäle zu genießen, die wichtigsten Punkte wie den Bahnhof oder die Universität zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und die zahlreichen Ausfahrtsmöglichkeiten aus dem Stadtzentrum zu nutzen, sei es mit dem Auto oder mit anderen Verkehrsmitteln.

Diese moderne Wohnung wird Teil des „Edifício Aleluia” sein, einem Bauprojekt, das gerade an der kürzlich sanierten Hauptstraße der Stadt entsteht und ganz in der Nähe des charismatischen Einkaufszentrums Oita liegt.

Das „Edifício Aleluia” besteht aus 2 Untergeschossen, in denen sich die Garagenplätze und Abstellräume befinden, und 8 Obergeschossen, in denen 19 Wohnungen gebaut werden, darunter 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 86,3 m² bis 192,46 m². Zusätzlich zu dieser Fläche verfügen alle Wohnungen über 1 oder 2 Garagenplätze und einige über einen Abstellraum. Alle Wohnungen haben einen Balkon und/oder eine Terrasse mit privilegiertem Blick über die Stadt sowie eine Waschküche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf allen Etagen und wird einen Gemeinschaftsraum bieten.

Der Bau des Gebäudes wird von dem renommierten Unternehmen CIMAVE durchgeführt.

Die ausgewählten Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität und Sicherheit und bieten ein hohes Maß an akustischem und thermischem Komfort. Was das Heiz-/Kühlsystem betrifft, so werden alle Immobilien mit einer Klimaanlage ausgestattet sein, und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Die Badezimmer werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche wird mit Herd und Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler ausgestattet sein. 

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 3. bis 4. Quartal 2025 vorgesehen.

Merkmale der Wohnung

Wohnung K T3 530.000 €

Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen (Nutzfläche 136,02 m²) und ihre herrlichen Balkone aus, von denen einer 6,74 m² groß ist, nach Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick bietet, während der andere 12,55 m² groß ist und zur Avenida Dr. Lourenço Peixinho hin ausgerichtet ist.

Diese Einheit besteht aus:

1 Ess- und Wohnzimmer, Küche und Waschküche, alle mit Zugang zur Veranda

1 Gästetoilette

2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Veranda

1 komplettes Badezimmer

1 Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer

1 Garagenstellplatz im Untergeschoss