Wohnung T3 em Casa Branca mit Aufzug

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Open Urbanization – Komfort, Raum und Top-Lage in Coimbra

Entdecken Sie das Privileg, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Coimbra zu leben. Hier vereinen sich Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Ich präsentiere Ihnen diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Open Urbanization in Quinta das Nogueiras – Casa Branca, genauer gesagt in der Rua D. Ernesto Sena de Oliveira, einem modernen, gut organisierten und sehr geschätzten Wohngebiet der Stadt.

Hauptmerkmale:

• Open Urbanization, Quinta das Nogueiras;

• Premium- und zentrale Lage in Coimbra;

• Großzügige und optimal aufgeteilte Räume;

• Hochwertige Holzausstattung;

• Balkone mit optimaler Sonneneinstrahlung von Osten nach Westen;

• Private Garage mit bequemer Zufahrt;

• In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln;

• MetroBus-Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes mit hervorragender städtebaulicher Anbindung und besticht durch ihre großzügigen, überdurchschnittlich großen Räume, die optimale Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohnraum.

Mit 130,28 m² Bruttowohnfläche und 26,12 m² Bruttonutzfläche bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und hochwertiger Bauweise. Die edlen Holzoberflächen verleihen den verschiedenen Räumen Eleganz und Behaglichkeit.

Der großzügige und gemütliche Wohnbereich ist ideal für Familienfeiern oder gesellige Abende mit Freunden. Die geräumige und funktionale Küche mit großzügiger Speisekammer ist auf praktischen Nutzen im Alltag ausgelegt.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine traumhafte Suite mit eigenem Bad und Balkon, die Komfort, Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Zimmern und verstärkt so das Raumgefühl und das Wohlbefinden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der helle, nach Westen ausgerichtete Balkon, der den ganzen Tag über für viel Sonne und angenehmes Tageslicht sorgt und die Räume noch einladender macht. Zur Wohnung gehört außerdem eine private Garage, die bequemes und sicheres Parken gewährleistet.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Sie befindet sich in der Gemeinde Santo António dos Olivais, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Universitäten, Supermärkten, Fitnessstudios, Cafés, Dienstleistungsbetrieben und der Anbindung an die Hauptstraße. So können Sie die meisten Wege bequem zu Fuß zurücklegen. Die MetroBus-Haltestelle liegt direkt nebenan und erleichtert die tägliche Mobilität in der Stadt.

Die hohe Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet von Coimbra, kombiniert mit der hohen städtebaulichen Qualität der Urbanisation Casa Branca, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial – sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Vermietungsmarkt.

Suchen Sie eine hochwertige Wohnung in Toplage mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Dann könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung.

Ich bin der für die Entwicklung dieses Objekts verantwortliche Immobilienberater und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses gerne zur Seite. Als führender Experte auf dem Immobilienmarkt der Zentralregion mit langjähriger Erfahrung und fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes berate ich Sie umfassend und unterstütze Sie dabei, die beste Entscheidung für diese wichtige Investition zu treffen.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Kontaktaufnahme.

Bis bald!