Wohnung T3 em Bairro do Alvito mit virtuellem Rundgang

Ein zeitgenössisches Duplex, in dem Design, Helligkeit und offene Ausblicke über Lissabon ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis schaffen.

 

Gelegen in der Rua Feliciano de Sousa im Stadtteil Alvito, befindet sich diese elegante T3-Duplexwohnung in einem vollständig sanierten Gebäude mit nur vier Wohnungen und verbindet den Charme der traditionellen Lissabonner Architektur mit zeitgemäßem Komfort und modernen Lösungen.

 

In einer Wohngegend mit starker Wertsteigerung gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage in Alcântara, geprägt von der Nähe zum Fluss, schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und einem Umfeld, das zunehmend von Menschen geschätzt wird, die urbane Lebensqualität priorisieren.

 

Die zukünftige Metrostation Alcântara wird etwa fünf Gehminuten entfernt liegen und die Mobilität sowie die Anbindung des Viertels deutlich verbessern.

 

Darüber hinaus sind bedeutende infrastrukturelle Verbesserungen in der Umgebung vorgesehen, darunter die Neugestaltung der Straßen sowie die Schaffung eines neuen Parkplatzes in unmittelbarer Nähe zur zukünftigen Reaktivierung des Bahnhofs Alvito-A.

 

Mit 122,45 m² Bruttobaufläche und etwa 29,65 m² Terrassen verteilt sich diese Wohnung harmonisch auf zwei Ebenen und legt besonderen Wert auf natürliches Licht, Komfort und die Verbindung zum Außenbereich.

 

Der Wohnbereich entwickelt sich in einer modernen und fließenden Atmosphäre, in der sich die voll ausgestattete Küche elegant in die Gemeinschaftsbereiche integriert.

 

Die Ausstattungen spiegeln einen sorgfältigen zeitgenössischen Ansatz wider, mit lackierten Türen, integrierter LED-Beleuchtung und ausgewählten Materialien, die eine anspruchsvolle und funktionale Ästhetik gewährleisten.

 

Die großzügigen Öffnungen nach außen ermöglichen truly inspirierende Ausblicke auf den Tejo, die Brücke Ponte 25 de Abril und Cristo Rei und schaffen ein seltenes Ambiente mit tiefer Verbindung zur Identität der Stadt.

 

Thermischer Komfort und Energieeffizienz wurden sorgfältig berücksichtigt. Hervorzuheben sind die Klimaanlage, das Warmwassersystem mit Ariston-Thermospeicher und Water-Plus-Technologie sowie TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen.

 

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Waschmaschine und einen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer und unterstreicht damit die funktionale und praktische Alltagstauglichkeit.

 

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und präsentiert sich in vollkommen neuem Zustand, Ergebnis einer umfassenden Sanierung einschließlich Elektrik, Wasserleitungen, Abwassersystemen, Dach und Fassaden, wodurch bauliche Sicherheit und zeitgemäße Effizienz gewährleistet werden.

 

Eine seltene Gelegenheit, Lissabon mit Authentizität, zeitgenössischem Komfort und privilegiertem Blick auf den Fluss zu erleben — in einer Gegend mit starker Transformation und Wertsteigerung.

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

 

Die Immobilie wird im Rahmen der Maßnahmen des Simplex-Gesetzes verkauft.

 

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung.