Wohnung T3 em Rua Castilho mit Aufzug

Luxus-3-Zimmer-Wohnung im Art-Déco-Stil in Avenidas Novas

 

Eine Wohnung, in der die zeitlose Eleganz der Art-Déco-Architektur mit modernem Komfort im Herzen von Avenidas Novas verschmilzt.

 

In einem Gebäude aus dem Jahr 1936, das 2018 vollständig rekonstruiert wurde, bewahrt diese vornehme T3-Wohnung die ursprüngliche architektonische Identität und verbindet sie mit modernen Innenräumen, edlen Materialien und aktuellen Lösungen, die Komfort und Funktionalität in den Vordergrund stellen.

 

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (entspricht dem 3. Stock in Bezug auf den Zugang) und profitiert von drei Fronten und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über für konstantes natürliches Licht sorgt. Die Balkone an der Hauptfassade und der seitliche Blick ins Grüne des Eduardo VII Parks verstärken das Gefühl von Weite und die Verbindung zur Stadt.

 

Flächen und Aufteilung

 

Mit 145,45 m² Bruttoinnenfläche und 121,41 m² Nutzfläche wurde die Aufteilung sorgfältig geplant, um ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen großzügigen Sozialbereichen und einem komfortablen und funktionalen Privatbereich zu gewährleisten.

 

Sozialbereich: Er erstreckt sich um ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Open-Space-Küche, die elegant und fließend integriert ist. Dieser Bereich wird durch ein Gäste-WC und einen diskret integrierten funktionalen Waschraum ergänzt.

 

Privatbereich: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie ein komplettes Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem geschlossenen Balkon mit integrierten Stauraumlösungen.

 

Ausstattung und Komfort

 

Die Oberflächen spiegeln eine hohe ästhetische Sorgfalt wider, mit raumhohen Türen, Marmor, Holz und Einbaubeleuchtung. Der thermische Komfort wird durch ein integriertes Klimasystem von LG Electronics im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern gewährleistet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz.

 

Gebäude und Lage

 

Das Gebäude zeichnet sich durch die beispielhafte Restaurierung seiner Art-Déco-Fassade, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen modernen Aufzug aus. Es ist mit Sonnenkollektoren und Sicherheitssystemen ausgestattet. An einer von Bäumen gesäumten Allee gelegen, befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Hotel Ritz, El Corte Inglés und der Avenida da Liberdade.

 

Eine seltene Gelegenheit für alle, die historisches Erbe und Zentralität in einer der vornehmsten Lagen Lissabons schätzen.

 

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