Wohnung T3 em Avenidas Novas mit Aufzug

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und 164 m² privater Bruttofläche, drei Stellplätzen, einem Abstellraum sowie Pförtner- und Sicherheitsdienst bis 21 Uhr, gelegen im Stadtteil Avenidas Novas in Lissabon, in zentraler Lage nahe Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht dank großer Fensterflächen aus. Holzböden und dekorative Elemente verleihen den Innenräumen eine einladende Atmosphäre und einen individuellen Charakter.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für getrennte Wohn- und Essbereiche. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf die städtische Umgebung.

Die Küche ist separat angeordnet und ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum für die täglichen Bedürfnisse.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, deren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten den Anforderungen einer Familie gerecht werden und auch die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder Homeoffice ermöglichen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit unterschiedlichen Ausstattungsdetails sowie Flur- und Verkehrsflächen, die zu einer praktischen Raumaufteilung beitragen.

Zur Immobilie gehören drei Stellplätze, die in dieser zentralen Lage Lissabons besonders wertvoll sind, sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Pförtner- und Sicherheitsdienst bis 21 Uhr. Dieser Service bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und trägt zur Überwachung und Sicherheit der Gebäudezugänge bei.

Die Immobilie liegt in der Rua Sousa Lopes im Stadtteil Avenidas Novas und profitiert von einem gewachsenen städtischen Umfeld, das die Ruhe eines Wohnviertels mit den Vorzügen des Lebens im Stadtzentrum verbindet. In der Nähe befinden sich zahlreiche traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie bedeutende Geschäfts- und Handelszentren in Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha und Praça de Espanha.

Im Bildungsbereich bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit öffentlicher und privater Schulen verschiedener Bildungsstufen. In der Umgebung befinden sich unter anderem die Escola Básica Mestre Arnaldo Louro de Almeida, die Escola Secundária D. Pedro V, die Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho und die Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre. Dieses vielfältige Bildungsangebot ist besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Im Hochschulbereich erhöhen die Nähe zur NOVA-Universität Lissabon, insbesondere zur Fakultät für Sozial- und Geisteswissenschaften, zur NOVA Medical School und zur NOVA Information Management School, sowie zur Universität Lissabon mit ihrer Fakultät für Pharmazie und weiteren Einrichtungen die Attraktivität dieses zentralen Standorts.

Im Gesundheitsbereich profitiert die Umgebung von einem umfangreichen Angebot an medizinischen Dienstleistungen, darunter Apotheken, Arztpraxen, Kliniken sowie öffentliche und private Krankenhäuser. Zu den nahe gelegenen Einrichtungen gehören die Clínica Lusíadas Entrecampos, die sich direkt in der Rua Sousa Lopes befindet, das Hospital Curry Cabral und das Hospital de Santa Maria. Diese Vielfalt bietet Zugang zu verschiedenen medizinischen Fachrichtungen, diagnostischen Untersuchungen und stationärer Versorgung.

Die Nähe zu den Gärten der Calouste-Gulbenkian-Stiftung und weiteren Grünflächen bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus profitiert die Umgebung vom Kulturangebot der Calouste-Gulbenkian-Stiftung, einschließlich ihres Museums und ihrer künstlerischen Veranstaltungen, sowie von der Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Handelsvierteln Lissabons.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders hervorzuheben sind die Metrostationen Entrecampos und Praça de Espanha mit Zugang zur gelben beziehungsweise blauen Linie. Der Bahnhof Entrecampos bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen, während zahlreiche Buslinien die Mobilität innerhalb Lissabons und der Metropolregion erleichtern.

Die Straßenanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen Lissabons, darunter Eixo Norte-Sul und Segunda Circular, sowie der Verbindungen zu den Autobahnen A1, A5 und A8 und zum Flughafen Humberto Delgado.

Mit ihren großzügigen Räumen, der funktionalen Aufteilung, drei Stellplätzen, einem Abstellraum, dem Pförtnerdienst und der zentralen Lage ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein familienfreundliches Zuhause in Avenidas Novas mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel suchen.

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