Wohnung T3 em Graça mit Aufzug

T3-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkon im Jardim dos Lagares | Preisgekrönte Stadtsanierung in Graça, Lissabon

Hinter dezenten Mauern, zwischen Graça und Mouraria, ist der Jardim dos Lagares eines der am besten gehüteten Wohngeheimnisse Lissabons. Eine Wohnung, in der zeitgenössischer Komfort auf den Charakter des historischen Zentrums trifft, in einer besonderen geschlossenen Wohnanlage.

Die 2017 errichtete Wohnanlage wurde bei der Immobilienmesse SIL 2019 in Lissabon mit dem Preis für die beste Stadtsanierung („Melhor Reabilitação Urbana“) ausgezeichnet. Das Projekt stammt vom Bauträger Stone Capital, die Architektur von ARX.

An der Außenfassade verleiht das Werk „Olhares Anónimos“ von Vhils dem Gebäude eine künstlerische Identität – ein Kunstwerk, das der Identität und der Erinnerung dieses historischen Viertels huldigt.

Diese im 2. Stock gelegene T3-Wohnung mit 140 m² privater Bruttofläche bietet großzügige Räume, viel natürliches Licht und einen für den Alltag durchdachten Grundriss.

Wohnbereich

Der Wohnbereich entfaltet sich um ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 34 m², offen zur Küche, mit Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Privatbereich

Der Privatbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine großzügige Suite, sowie ein vollständiges Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stauraum mit Einbauschränken.

Komfort und Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen. Für thermischen Komfort sorgt eine in der gesamten Wohnung eingebaute Klimaanlage. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum.

Die Wohnanlage

Der wahre Luxus des Jardim dos Lagares liegt in den Gemeinschaftsflächen: ein weitläufiger hängender Garten maurischer Inspiration mit Obstbäumen und Kräutern, ein Rückzugsort der Ruhe im Herzen der Stadt. Außerdem bietet die Wohnanlage einen Aufzug, einen Pool mit Sonnendeck, einen Fitnessraum und überdachte Stellplätze.

Lage

Zwischen Graça und Mouraria gelegen, nur wenige Schritte vom Jardim da Cerca da Graça entfernt, befindet sich die Wohnung in einem der authentischsten und begehrtesten Viertel Lissabons. In der Nähe liegen der Miradouro da Graça, der Miradouro da Senhora do Monte, das Kloster São Vicente de Fora, das Nationalpantheon, der Flohmarkt Feira da Ladra und das Castelo de São Jorge.

Auf der anderen Seite sind die Mouraria, der Martim Moniz und die Baixa bequem zu Fuß erreichbar – mit dem Leben im Viertel, den kleinen Restaurants und dem traditionellen Einzelhandel, die dieser Gegend ihre Identität verleihen.

Eine einmalige Gelegenheit

Wenn Sie eine Residenz mit Charakter im historischen Zentrum Lissabons suchen, mit Garten, Pool und Stellplatz, eine seltene Kombination in einem Viertel, in dem das Angebot knapp ist, dann ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

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