Wohnung T3 em Bobadela mit 72 m²

Hausähnliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern | Zwei Ebenen, Außenbereich und Multifunktionalem Obergeschoss

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr ausgewogenes Verhältnis zwischen Raum, Funktionalität und Lebensqualität aus und bietet Eigenschaften, die in dieser Gegend nur selten gemeinsam zu finden sind. Es handelt sich um eine hausähnliche Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang und einer Raumaufteilung, die Komfort und Vielseitigkeit in den Vordergrund stellt.

Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche mit viel Tageslicht, einem vollständigen Badezimmer mit Fenster sowie einem Schlafzimmer – ideal für den Alltag.

Das Obergeschoss verleiht der Immobilie einen deutlichen Mehrwert und funktioniert als vielseitig nutzbarer Bereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bürobereich und ein Freizeitbereich, wodurch sich die Räume flexibel an verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen lassen.

In der Praxis ermöglicht diese Aufteilung die Nutzung von drei Schlafzimmern, mit einer natürlichen Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen – ein immer stärker geschätztes Merkmal für alle, die Komfort und Funktionalität suchen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Außenbereich, ein seltenes Extra, das die Lebensqualität und Attraktivität der Immobilie erheblich steigert.

Besondere Merkmale:

• Hausähnliches Wohngefühl

• Aufteilung auf zwei Etagen

• Praktisch drei Schlafzimmer (offiziell als T2 registriert)

• Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Feste Innentreppe

• Badezimmer mit Fenster

• Funktionale Küche mit viel Tageslicht

• Privater Außenbereich

• Ruhige und etablierte Wohnlage

Lage und Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Bobadela, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Straßenanbindung und schneller Verbindung nach Lissabon. So verbindet sie Ruhe mit urbanem Komfort. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen erleichtert den Alltag.

📌 Hinweis:

Die Immobilie ist offiziell als T2 registriert. Durch ihre aktuelle Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht sie jedoch praktisch die Nutzung von drei Schlafzimmern und bietet damit einen klaren Mehrwert in Bezug auf Raum und Funktionalität.

Einige der dargestellten Bilder zeigen virtuelles Home Staging und dienen ausschließlich dazu, das ästhetische und dekorative Potenzial der Räume zu veranschaulichen, ohne bauliche Veränderungen oder Renovierungsarbeiten.

🔑 Warum diese Immobilie eine Besichtigung wert ist

Eine Lösung mit mehr Platz, mehr Flexibilität und besserer Lebensqualität, ohne Kompromisse bei Lage oder Erreichbarkeit. Ideal für alle, die Immobilien mit Logik, Potenzial und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Preis schätzen.

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