Wohnung T3 zum verkauf in Maia

Wohnung T3 em Maia mit Aufzug

Vila Nova da Telha

430 000 €

Verkauf
id. 120741172-633

138 m²

3

3

B-

Beschreibung

T3 PÁT​EO DE QUIRES | GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24H-PORTIER | BALKON | 2 STELLPLÄTZE | POOL | GARTEN UND SPIELPLATZ

Ein vom Architekten Alcino Soutinho (Andrea Soutinho) entworfenes Projekt.

Nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 138,41 m² privater Bruttofläche und 170 m² Gesamtfläche (einschließlich 2 nebeneinanderliegenden Stellplätzen und Abstellraum), gelegen in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Páteo de Quires in Vila Nova da Telha, Maia.

Die Wohnung ist erst 1 Jahr alt und befindet sich noch innerhalb der Herstellergarantie. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails, großzügige Räume, eine hervorragende Südost-/Nordwest-Ausrichtung und Panoramablick.

Eine Immobilie, die großzügiges Raumangebot, Helligkeit, hochwertige Bauqualität, Komfort und Sicherheit miteinander verbindet und gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt.

Wesentliche Merkmale:

  • 3-Zimmer-Wohnung | 138,41 m² private Bruttowohnfläche inklusive Balkon
  • Panoramablick
  • Südost-/Nordwest-Ausrichtung
  • Massiver Afizélia-Holzboden
  • Offener Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit Bosch-Elektrogeräten
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleide
  • Separater Hauswirtschaftsraum
  • Vollständige Zentralheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Lackierte Holzarbeiten
  • 2 nebeneinanderliegende Stellplätze, mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Abstellraum 


Wohnanlage:

🏊 Swimmingpool
🌳 Gepflegte Gartenanlagen
🎾 Spielfeld
🛡️ 24-Stunden-Portier
🔐 Geschlossene und sichere Wohnanlage


Lage:
Hervorragende Lage mit guter Anbindung an Metro, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Dienstleistungen.

  • Metrostation Lidador: ca. 1 km
  • Intermarché: ca. 400 m
  • ALDI: ca. 450 m
  • Mira Maia Shopping: ca. 1 km
  • Continente Modelo Mira Maia: ca. 1,1 km
  • Parque de Quires: in unmittelbarer Nähe
  • A41, A28 und EN13: schnelle Anbindung
  • Flughafen Francisco Sá Carneiro: nur wenige Minuten entfernt
    👨‍👩‍👧‍👦 IDEAL FÜR FAMILIEN

Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sowie der Swimmingpool, die Gartenanlagen, das Spielfeld und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Komfort, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität suchen.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Escola Básica de 1.º CEB/JI do Lidador, der Jardim de Infância Tin-Tin und der Infantário Bolinha de Sabão.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung suchen, die sofort bezugsfertig ist.

📞 Vereinbaren Sie mich einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Immobilie persönlich kennen. 

Details

Private Bruttofläche m²138
Bruttofläche m²170
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²138
Schlafzimmer3
Baujahr2023
Boden6. Etage
WC/Badezimmer3
AufzugJa
Parken2 Parkplätze
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Räume

Wohnzimmer/Esszimmer
31 m²
Küche
13,5 m²
Schlafzimmer
14 m²
Schlafzimmer
11,5 m²
Abstellraumpiso -1 junto aos lugares de garagem
4,45 m²
Badezimmercompleta com banheira
4 m²
Badezimmerda Suite Completa com Base de Chuveiro
4 m²
Speisekammer
1,3 m²
Garage2 Lugares de Garagem lado a lado no piso -1
26,94 m²
Hallede entrada pavimento em soalho de Afizélia colado
6,5 m²
Hallede quartos
7 m²
Wäscherei
3 m²
Suite
20,5 m²
Balkon
4,8 m²
WC-Service
2 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
430 000 €
Monatliche Rate (*)
0 €

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.